Réf 1703846
155 m², 3 chambres + bureau, toiture refaite, chaudière récente et de beaux volumes à moderniser selon vos envies.
De beaux volumes, sans entretien extérieur
En exclusivité, Philippe Schauber – SAFTI vous propose cette maison lorraine de près de 155 m² habitables à Varize-Vaudoncourt.
Reconstruite dans les années 50, la maison dispose notamment de planchers en dalle béton.
En très bon état général, la maison est habitable rapidement, tout en nécessitant une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration en électricité et en isolation.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes avec garages, chaufferie et rangements. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un second WC. Cave et combles complètent l’ensemble.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : réfection complète de la toiture en 2012, chaudière à condensation remplacée en 2018, ainsi que l’installation de 6 volets roulants électriques en 2022. Le chauffage est complété par un insert bois.
La maison ne dispose pas de jardin : un vrai plus pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans les contraintes d’entretien d’un terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000€ et 6830€ par an sur l'année 2021.
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