59 Maisons à vendre, BEZIERS (34500)

Maison T4 3 chambres 73 m²
Dans le quartier prisé de Bonaval, découvrez cette charmante maison située au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite en 2014. D'une surface habitable d'environ 73 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall doté d’un placard pratique et d'un WC séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement privées sont situées juste devant l’entrée de la maison. L’accès à la résidence se fait par un portail électrique, garantissant sécurité et sérénité.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Villa plain pied 4 chambres piscine sur 700m2 de parcelle
Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une proximité appréciable avec des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, et une crèche. De plus, son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, renforçant ainsi son attrait pour les résidents en quête de confort et de tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable piscine et d'une terrasse avec sa cuisine d'été offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement de véhicules et le rangement.

À l'intérieur, cette villa de plain pied de 117m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de WC séparés. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, la menuiserie en double vitrage, le carrelage au sol, et les aménagements modernes avec sa pergola bioclimatique. En somme, cette maison de 5 pièces construite en 2008 sur un terrain de 700m² constitue une opportunité de vie agréable dans un environnement calme et bien équipé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES
Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée au cœur d'un quartier animé, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un confort de vie non négligeable.

Cette maison de 94 m² s'étend sur 4 niveaux :

RDC : Grand hall d' entrée avec multiples possibilités suivi d' une pièce idéale pour une buanderie

1er : Un espace salon lumineux avec porte fenêtre ainsi qu' une cuisine séparée avec accès direct sur un espace extérieur de 4 m²

2ème : 1 chambre confortable, 1 salle d' eau spacieuse avec douche à l' italienne et 1 WC séparé

3ème : 2 chambres mansardées, pleines de charmes

Avis du professionnel : Bien charmant et totalement rénové, un vrai petit cocon.
A visiter très vite car petit prix, vous n' avez qu' à poser vos valises !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132

Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine – Quartier Montimaran Béziers
Située dans la charmante ville de Béziers, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec les plages de la Méditerranée, cette magnifique villa contemporaine vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité d’un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services.

Cette villa de plain-pied, construite en 2002, s’étend sur une surface habitable de 132 m². Vous serez séduit dès l'entrée de la maison avec ses placards, s'ouvrant sur séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout est orienté vers la piscine, idéale pour vos moments de détente.

Le coin nuit se compose ainsi :
3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une autre salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un second wc indépendant.

Les atouts de la villa :

Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal
Grand garage attenant de 30 m²
Atelier de plus de 30 m², parfait pour un second véhicule ou pour vos projets créatifs....
Un bureau indépendant de 9m2 idéal pour le télétravail ou des moments de calme
Pool house couvert et aménagé avec goût, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel

Le terrain de la villa accueille également une piscine ainsi que tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement de l’extérieur dans une ambiance sereine.

Un bien alliant confort et modernité, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie pratique et agréable.
À découvrir sans tarder pour les amoureux de la modernité et du bien-être !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

MAISON 160M² AVEC PISCINE
Située sur Béziers, dans un quartier recherché, villa de 4 faces, R+1, d'environ 160m², 8 pièces, sur un terrain d'environ 630m².
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace salon très agréable avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée d’une grande baie vitrée qui ouvre largement la vue sur le
jardin et qui ajoure cet agréable espace, équipé d'un poêle à gaz.
Vous y trouverez également un espace bureau, deux grandes chambres avec une salle d'eau
dans l'une d'entre elle et des WC indépendants.
À l'étage, vous y trouverez trois autres grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et des WC.
Située sur Béziers, dans un quartier recherche, dans une impasse, cette maison familiale , atypique, avec sa tour dominante, vous fera bénéficier d'un agréable jardin ou vous pourrez profiter d'une piscine.
Un grand sous sol aménagé vient compléter ce beau tableau.

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Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

Maison à Béziers, 110m² sur env. 400m² de jardin vente longue
Si vous recherchez de l’espace et des possibilités d’aménagement, cette villa de 110 m² située à la Font Neuve, à proximité immédiate des commerces, pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Sur un terrain d’env. 400 m², sans vis-à-vis, elle dispose d’un extérieur agréable que vous pourrez facilement transformer en jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies.

Construite sur une base saine, cette maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations techniques : (isolation, façade isolée, toiture vérifiée, la chaudière à condensation,domotique)

Au rdc, vous trouverez un grand garage, une buanderie et 3 belles pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins.
À l’étage, la maison propose un grand hall desservant une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain, un WC ainsi que 4 chambres.

L’ensemble de l’intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement.

Un bien rare dans ce secteur, offrant de solides atouts et un fort potentiel d’évolution.
Contactez moi,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211

– Maison 4 chambres avec piscine – Quartier recherché de Béziers
Maison 4 chambres avec piscine – Quartier recherché de Béziers

Vous cherchez une maison alliant confort, espace et cadre privilégié?? Ne cherchez plus !

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette belle maison familiale vous propose :

4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau,

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur,

Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée selon vos envies,

Deux salles d'eau pour un quotidien pratique,

Et surtout... une piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Le tout sur un terrain bien exposé, dans un environnement calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports…

Les plus : quartier recherché, volumes généreux, extérieur sans vis-à-vis, maison prête à vivre.

? À visiter sans tarder : ce type de bien est rare sur le secteur?!

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

Béziers, charme et caractère 130m2, garage, terrain...
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, dans le quartier calme et prisé des Arènes à Béziers.
Construite dans les années 60, cette propriété de 132 m² environ, R + 1, 6 pièces, 245 m² de terrain, offre un cadre de vie chaleureux et généreux, parfait pour une famille en quête d’un lieu unique.

Dès l’entrée, un espace lumineux vous enveloppe d’une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine, entièrement équipée et refaite à neuf s’ouvre sur un salon lumineux, avec un espace terrasse à l'entrée.

En rez-de-chaussée : trois chambres spacieuses et une quatrième offrant une flexibilité d’aménagement, une salle de bain, toilettes, cette maison répond aux besoins de chacun.
Deux pièces supplémentaires, une grande buanderie et un atelier : dépendance, espace créatif, ou bureau.

Pratique : un garage, un atelier/dépendance, une chaudière à condensation neuve (2025), à proximité immédiate des commerces, des écoles, la gare SNCF à quelques minutes en voiture, proche de l'hyper centre de Béziers...
Cette maison pourrait se transformer en deux lieux d'habitation, un en rdc (possibilité d'ajouter une cuisine) et un à l'étage.

Contactez-moi pour une visite, pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967

Maison dans domaine avec piscine
Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature et ses grands espaces.

Vous disposez d' une cuve de 400 m² sur 2 niveaux, idéal Camping car ou stationnements multiples

La maison de 157 m² en R+2, s'ouvre sur un séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon.

Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses + 1 petite pièce ( dressing ou bureau ) et 1 salle de bain avec WC.

Au 2ème étage, 1 grande chambre + 1 dressing
La bâtisse est alimentée par un forage
Fosse septique neuve

Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132

Maison 5 pieces 123 m² piscine et garage
Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, près des grands axes et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien fluide et agréable. D’une superficie de 123 m² habitables, elle repose sur une parcelle de 604 m² entièrement paysagée, avec piscine, terrasses, cabanon de rangement et de beaux espaces extérieurs pensés pour vivre dedans comme dehors.

Dès l'entrée, on est séduit par la lumière omniprésente dans la maison. Grâce à ses larges ouvertures et son orientation, la pièce de vie est baignée de soleil du matin au soir. Le séjour spacieux s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse, offrant un lien permanent avec l’extérieur. La cuisine semi-ouverte prolonge cet esprit convivial, avec un accès direct au garage, très pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, unee salle de bain– équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche – permet une vraie vie de plain-pied. On y trouve également une seconde chambre, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec douche et d’un second WC indépendant, lui aussi avec fenêtre.

Le jardin, entièrement paysagé, est un véritable prolongement de l’espace de vie. On y trouve plusieurs terrasses pour profiter des repas en extérieur, se détendre au bord de la piscine ou recevoir dans un cadre agréable. Le cabanon permet de tout ranger facilement, et l’allée offre plusieurs possibilités de stationnement en plus du garage.

Cette maison climatisée, très bien entretenue, ne nécessite pas de gros travaux. Seule une mise au goût du jour peut être envisagée, selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple en recherche d’espace, ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme, pratique, et tourné vers l’extérieur.

Elle est prête. Prête pour un nouveau chapitre, prête à vivre, prête à accueillir vos projets. Il ne manque plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

Maison T6 de 116m² Jardin et garage - Crouzette
Dans le quartier calme et recherché de la Crouzette, cette maison T6 de 116 m², implantée sur une parcelle de 216 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 31 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec accès direct à l’extérieur, des toilettes indépendantes, un garage, ainsi qu’un espace de stationnement sur la parcelle, côté cour.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés, idéal pour accueillir une famille.
À l’arrière, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, avec un espace barbecue.
La maison dispose de volets roulants et de fenêtres en double vitrage.
Un bien rare dans ce secteur prisé, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

villa R+1 115 m2 avec jardin arboré
Située à Béziers (34500) secteur Montimaran, cette maison de 115 m² sur un terrain de 285 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'un joli jardin arboré pouvant accueillir une piscine, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des invités.

La maison R+1 de style provençal présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une terrasse spacieuse avec espace barbecue, un garage motorisé, un puits, une façade rénovée et une toiture nettoyée. Les combles sont doublement isolés, et les volets roulants motorisés et télécommandé offrent un confort supplémentaire. Le bien est sécurisé par une alarme et équipé de la fibre internet pour un confort moderne.

À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour, une cuisine séparée en chêne massif, ainsi qu'un WC. À l'étage, on retrouve une salle de bain avec double vasque et baignoire, trois chambres avec placards de rangement, une salle de jeux mansardée et un WC supplémentaire. Les menuiseries en PVC, la climatisation réversible et d'autres équipements récents offrent un cadre de vie confortable et pratique pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 0624707398, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122

Tranquillité, confort et centre-ville à pied
A Béziers, dans un quartier paisible et recherché, cette maison vous offre le luxe rare de conjuguer tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Située à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville et à 5 minutes de la rocade, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie pratique.
Implantée sur un joli terrain arboré de 462 m², elle vous invite à profiter d’un grand jardin au calme, parfait pour vos moments de détente en plein air, vos repas en terrasse.
Entièrement rénovée, cette maison combine cachet et sérénité : chaudière neuve installée en 2018, toiture refaite en 2019 avec gouttières en zinc.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée lumineux s’organise autour d’une pièce de vie de 40 m², d’un WC indépendant et d’une chambre confortable de 13 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.
À l’étage, deux grandes chambres de 16 et 12 m² accueillent petits et grands, tandis qu’une buanderie facilite le quotidien.
Le plus Un garage de 20 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

Villa à rénover à fort potentiel
Cette propriété est divisée en deux maisons mitoyennes pouvant être louées, aménagées en gîte ou utilisées comme grande résidence familiale.
La première partie comprend 4 chambres, un grand salon, une cuisine, et deux salles de bains dont une avec baignoire. À l’étage, une dépendance de 25 m² (accessible aussi depuis l'extérieur par la terrasse )aménagée en chambre avec une belle vue et une grande terrasse.
La deuxième partie dispose de deux chambre, d'un salon, d’une salle de bain et d’une cuisine. La toiture est à rénover, offrant la possibilité de créer un étage pour ajouter 2 chambres supplémentaires.
Toiture et étanchéité à refaire.
Garages disponibles pour travailler et bricoler.
Un dépôt de 50m2 à recouvrir.
Le terrain de 7 800m2 arboré offre de nombreuses possibilités, notamment pour l'installation d'une piscine.
Aucune habitation autour de la propriété, ce qui en fait un bien rare dans le secteur.

Ce bien, avec quelques travaux, peut devenir un véritable bien d'exception.
Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison esprit loft - Rénovée avec goût et prête à vous accueillir !
Cette maison de 90 m², au style loft, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située sur une parcelle de 455 m², elle dispose d’une terrasse et d’un jardin piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison :
- Un espace de vie ouvert et lumineux, esprit loft, avec une cuisine aménagée
- 2 chambres + combles aménagées, idéales pour un bureau ou un espace supplémentaire
- Buanderie et garage
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Rénovation récente et soignée, mêlant cachet et modernité

Situation pratique : À proximité des commodités et des axes principaux de Béziers.

Un bien rare qui ne demande qu’à être découvert !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Lucie Marty 0650429076

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721