62 Maisons à vendre, BEZIERS (34500)

34500 BEZIERS NOUVEAU QUARTIER MAISON NEUVE 5 CHAMBRES
Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial.

À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m² , cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité ,climatisation réversible dans toutes les pièces , offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux , cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Maison neuve, garantie décennale , piscine sécurisée avec aménagement extérieur de grande qualité avec cuisine , DPE A et A ce qui est exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462

MAISON FAMILIALE A RENOVER, R+2, PISCINE, CALME
Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison à rénover, bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature ainsi qu'une cave d'environ 300m² et un hangar de 150m²

Le RDC s'ouvre sur un séjour avec cheminée, pierres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon, environ 70 m² au total

1er étage : 2 chambres spacieuses, lumineuses + 1 pièce ( dressing ou bureau ), 1 salle de bain avec WC

2ème étage : 1 grande chambre + 1 dressing

La bâtisse est alimentée par un forage aux normes
Micro station neuve de 2023
La cave agricole ne peut pas être utilisée pour une salle de réception ( refus de l'urbanisme )
Des devis ont étaient fait pour une rénovation totale

Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre !!!
Opportunité à saisir, contacter moi pour une visite sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132

VUE EXCEPTIONNELLE, 3 CHAMBRES, GARAGE
Cette magnifique maison de plain pied, 4 faces d'environ 115 m² offre un cadre de vie où la sérénité s'impose, à 10 mn à pied du centre ville, entouré de verdure avec une vue exceptionnelle. Idéalement placée, la propriété bénéficie d'un jardin avec très peu d'entretien, d'environ 760 m² à proximité des écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de résidence idéal.


À l'intérieur, vous découvrez un beau hall d'entrée qui vous amène sur un espace de vie lumineux, spacieux et cocooning grâce à son poêle à granule d'environ 50 m² avec sa cuisine équipée et semi ouverte.
Coté espace nuit, vous pourrez profitez de 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa double vasque.

Toiture nettoyée et imperméabilisée, électricité refaite et chauffe-eau neuf, vous n'avez qu'à posez vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132

Maison lumineuse avec 5 chambres et jardin
Située à Béziers, dans le quartier de la Crouzette, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 151 m² implantée sur une parcelle de 461 m².
À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois faces et offre différents espaces de vie. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse avec partie couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un agréable patio. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une verrière et de portes-fenêtres donnant accès au jardin. Une cuisine indépendante avec accès direct au garage complète l'espace de vie. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis l'entrée, nous avons également accès à l'étage ainsi qu'à la cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement et un grenier
Les plus de cette maison : ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces, mais également dans la cage d'escalier et sur le palier, son jardin agréable et son excellent état d'entretien.
Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BUSOM, Tél. : 0685525880, E-mail : benoit.busom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833694292

Maison de ville 4 chambres à rénover - Grand garage, sous-sol, petit extérieur, quartier recherché.
Située dans un secteur agréable et recherché de Béziers, à proximité du boulevard de Genève, des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville typique des années 60 développe environ 90 m² habitables et offre un fort potentiel.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais la maison est saine, entretenue et dispose de beaux volumes permettant de créer un véritable projet familial.

Rare dans le quartier, elle bénéficie d’un grand garage d’environ 60 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou pour un artisan. En complément, un vaste sous-sol de près de 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : buanderie, atelier, espace de loisirs ou rangement. Il donne également accès à un petit extérieur.

La partie habitable se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’un WC.

Autre atout majeur : les combles aménageables représentent un potentiel d’environ 70 m² supplémentaires et disposent déjà d’un plancher béton.

La maison possède également de belles menuiseries, portes et volets de qualité réalisés par un menuisier ébéniste, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Toiture et façade sont en bon état général.

Un bien avec du caractère, de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456

2 Maisons 136 m² garages terrain 2615 m²
À seulement 2 minutes des premiers commerces, dans un environnement campagne calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel composé de deux maisons de plain-pied avec garages et dépendances, le tout implanté sur une magnifique parcelle de 2615 m².
La première maison, d’environ 51 m², offre une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La seconde habitation, d’environ 85 m², se compose d’un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, les amoureux d’espace et de nature apprécieront le grand terrain arboré ainsi que les nombreuses dépendances comprenant deux hangars dont un en dur d'environ 65 m² et deux garages. Forage.
Un bien rare offrant un véritable cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison de 2011, 4 chambres, garage, sous sol de 45 m² sur terrain de 380 m²
Située à Béziers, cette agréable maison 3 faces, mitoyenne par le garage, profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports en commun et de la rocade pour un accès direct à l'autoroute A9 ou A75. Elle se trouve dans un lotissement calme loin d'une route passante.

La maison de 107 m² propose un intérieur fonctionnel et lumineux.
RDC : - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 belles baies vitrées donnant accès direct sur une terrasse
- 1 WC indépendant
- Garage de 15m²

Etage : - 4 chambres dont 1 dispose de sa propre douche
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un beau jardin paysagé et piscinable, offrant un cadre calme et reposant pour vos moments de détente. Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu'un sous sol exploitable d'environ 45 m² ( Salle de sport, de musique, bureau, espace de rangement, cave ...).
Pour un confort optimal et des économies d'énergie la maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises

Contactez moi au 0613685363 pour organisez une visite

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Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132

Maison T5 4 chambres 160 m²
Située dans le beau quartier des Hauts de Montimaran, cette spacieuse maison familiale T5 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 360 m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et potentiel.
De plain-pied, elle s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un agréable séjour lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée. La cuisine, indépendante, entièrement équipée et de type dinatoire, propose un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un espace cuisine faisant également office de grande buanderie, une salle d’eau avec WC, un débarras et surtout une vaste pièce d’environ 80 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Cet espace permettrait notamment d’augmenter la surface habitable pour atteindre environ 240 m² selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, la maison dispose de terrasses à l’avant comme à l’arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Maison T3 35m² avec jardin dans résidence sécurisée
Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ?

À Béziers, au bord du Canal du Midi et à 15 min des plages, découvrez cette charmante maison T3 meublée de 26,20 m² située dans la résidence recherchée Les Berges du Canal.

Que vous recherchiez :
• une résidence secondaire facile à vivre,
• un pied-à-terre au soleil,
• ou un investissement plaisir capable de générer des revenus,

Parfaitement pensée pour profiter du Sud tout en générant des revenus locatifs, elle offre jusqu’à 6 couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres à l’étage, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse en bois ombragée d’environ 30 m².

Vendue meublée avec parking privatif, elle permet tous types de location : saisonnière, LMNP ou meublée annuelle. Revenus locatifs estimés à plus de 10 000 €/an.

La résidence propose 3 piscines dont une couverte, terrains multisports, pétanque, snack et animations estivales.

Charges copropriété : 92 €/mois – TF : 720 €/an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118

Béziers Trinité – Maison T3 grand garage
Située en centre-ville de Béziers, à proximité du secteur recherché de la Trinité, je vous invite à visiter cette maison de ville de 75 m² environ qui vous offrira un cadre de vie pratique, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand garage de plus de 53 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux espaces de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37,46 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Lumineuse, elle profite d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon, d’une climatisation et d’une cheminée.
Sur ce même niveau :
Une chambre avec placard,une salle de douche lumineuse avec plafond verrière, accessible également depuis la buanderie, un WC indépendant avec lave-mains.
Au dernier étage, une chambre sous combles climatisée avec espaces de rangement, ainsi qu’un grenier, complètent l’ensemble.
Les atouts de cette maison : climatisation, hauteur sous plafond, luminosité, garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965

Villa contemporaine de 142 m² + véranda de 13 m² - 2 suites, 3 chambres, piscine, jardin vert, garage, stationnement.
Dans un quartier résidentiel de Béziers, implantée en position dominante, je vous présente cette belle villa contemporaine de 155 m² sur un terrain arboré de 327 m². Le jardin résolument méditerranéen est organisé sur trois faces : un espace piscine avec plage carrelée, bains de soleil et véranda, et jardin d'ornement avec ses palmiers. A l'intérieur au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse tournée vers la piscine. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte. Une suite parentale et un wc complètent ce niveau, ainsi qu'un garage.
A l'étage on trouve quatre belles chambres (trois d'entre elles donnent sur une terrasse), deux salles de bain, un wc.
Les plus : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries anthracites double vitrage, allée de stationnement, 3 salles de bain, 2 wc, piscine 3x6 avec poolhouse, grandes terrasses côté jardin et terrasses à l'étage.
Une belle villa aux prestations de qualité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236