Vue cathédrale, tout près du canal du Midi.
Villa contemporaine de plain-pied de 146 m2
Je vous présente cette magnifique villa avec piscine dans un lotissement sécurisé,
Vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses matériaux.
Une vaste entrée vous invite dans l'espace séjour, salon ouvert sur une cuisine somptueuse constituant un ensemble de 68 m2 baigné de lumière grâce aux baies vitrées.
Vous apprécierez la salle d'eau aux dimensions généreuses (plus de 9m2), deux WC, une pièce pouvant faire office d'espace de stockage ou de dressing.
L'espace nuit se compose de 3 chambres aux dimensions généreuses dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing. Climatisation gainable.
Enfin, un garage de 28 m2 incluant une buanderie complète ce bien rare.
Des végétaux adaptés au climat permettront un entretien facile pour profiter au mieux des extérieurs, de la piscine exposée plein sud.
Le terrain possède un forage.
Son emplacement privilégié vous permettra d’accéder rapidement à la rocade et à l' A9, (école et commerces à proximité) tout en profitant d’un environnement calme avec une belle vue sur la cathédrale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597€ et 807€ par an sur l'année 2021.
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