Maison à vendre à BEYCHAC-ET-CAILLAU de 80m²250 000 €

Vous êtes à la recherche d’un bien rare, d’une maison de caractère qui se distingue dans un marché saturé de propositions banales ? Voici une opportunité unique.

Située dans un secteur calme à Beychac et Caillau (33750), profitant d’une vue dégagée et d’un jardin bucolique où chaque saison révèle sa palette (arbres fruitiers, magnifique tilleul, essences diversifiées...), cette maison en pierre est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée après son acquisition en 1998, seuls ses murs d’enceinte témoignent encore de son histoire. Le reste a été repensé avec soin : toiture refaite il y a dix ans, électricité, évacuations, ... Tout a été repris. Plus récemment, les peintures de la pièce de vie et de la chambre ont été rafraîchies, et la salle d’eau entièrement refaite en mars dernier.

D’une superficie d’environ 80 m², elle propose une belle pièce de vie d’environ 40 m², d' une cuisine spacieuse de 19 m², qui pourrait facilement devenir une suite parentale, une chambre indépendante, une salle d’eau et un grand cellier/buanderie.

À cela s’ajoutent un petit chai attenant avec une partie couverte en prolongement, des combles aménageables (hauteur sous faîtage : 1,80 m) offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Ce bien a une âme, un charme indéniable qu’on ne trouve pas à chaque coin de rue...
Ne manquez pas cette petite pépite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130