Secteur calme - Maison familiale - Environnement verdoyant
Bessières (31660) Villa d'architecte T4 - Double garage et jardin
Bessières (31660) Villa d'architecte - Maison T4 139 m² - Double garage et jardin
Au rez-de-chaussée, la vie se joue dans la lumière et le volume.
La pièce de vie dépasse 50 m² et s'ouvre sur trois expositions. Avec 2,75 m de hauteur sous plafond, l'espace respire et la lumière va plus loin dans la pièce et les volumes se sentent dès l'entrée.
Elle se prolonge par une véranda qui change de rôle avec les saisons : salle à manger ouverte sur le jardin l'été, salon fermé et chauffé l'hiver.
On y retrouve également trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine très spacieuse et lumineuse et son cellier.
La suite - Double garage, cave en sous-sol, et plus de 2900 m² de terrain qui ne demandent qu'un projet piscine et pool house. Tout cela dans un cadre verdoyant, entre vallons et Tarn à quelques centaines de mètres et à seulement 5 minutes du centre de Bessières et de tous ses commerces et services.
Ici, l'étage est déjà bâti, il n'attend que votre projet !
Au-dessus des 139 m² de plain-pied, 75 m² sont déjà construits : clos, crépis, fenêtres et volets roulants posés. Vous n'achetez pas un projet de construction. Vous achetez le volume, et vous décidez de ce qu'il devient : deux chambres et une salle de bains, un bureau, un espace parents enfants
Un point à traiter : la microstation d'assainissement doit être mise aux normes. Le devis est déjà fait, je vous le transmets sur demande, pas de mauvaise surprise après coup.
Ce genre de maison d'architecte, un vrai terrain, une extension déjà amorcée, ne se retrouve pas à chaque coin de rue sur ce secteur, c'est une véritable opportunité !
Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou encore organiser une visite !
Contactez - moi / Ludovic Perez - SAFTI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
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