19 Maisons à vendre, BESSIERES (31660)

Villa avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité.
Découvrez cette villa d’environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m².

Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau située au rez-de-chaussée.

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle dispose d’une piscine, de panneaux solaires et d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace autonome.

Une propriété confortable et soignée, pensée pour profiter pleinement de son environnement et de ses extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

MAISON NEUVE 82 M² T3 – TERRAIN 117 M² – BESSIÈRES
À Bessières (31660), découvrez cette agréable maison neuve de 82 m² habitables, proposée en vente en l'état futur d'achèvement, avec une livraison prévisionnelle en décembre 2027.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.

Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille ou un premier achat.

Vous bénéficierez également d'un terrain privatif de 117 m² et de deux places de stationnement.

Construite selon les dernières normes RE2020, cette maison neuve vous garantit un logement moderne, confortable et performant sur le plan énergétique.

Les principaux atouts :

- 82 m² habitables
- 3 chambres
- Terrain privatif de 117 m²
- 2 places de stationnement
- Construction RE2020
- Proximité immédiate du centre-ville
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Livraison prévisionnelle en décembre 2027
- Frais de notaire réduits, autour de 3 %, sous réserve des conditions applicables au programme

Un projet idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve, sans travaux et proche de toutes les commodités.

Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Pour obtenir les plans, les prestations détaillées et les informations relatives au programme, contactez-moi directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison de 1850 rénovée avec encore du potentiel
Belle maison rénovée de 155 m² environ à seulement 10 min de Bessières, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de peinture restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Vous serez séduits par un salon chaleureux avec poêle à bois et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 0625031828, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486

BESSIÈRES (31660) - Villa d'architecte 128m² évolutive sur 3000m².
BESSIÈRES (31660) - Villa d'architecte 128m² évolutive sur 3000m².

La plupart des maisons vous demandent de choisir, une fois pour toutes, entre ce que vous pouvez payer aujourd'hui et ce dont vous aurez besoin dans cinq ans. Celle-ci refuse le choix. L'étage est déjà hors d'eau hors d'air, l'électricité et l'eau y attendent sous les cloisons - Deux chambres et une salle de bain n'ont plus qu'à être construites, quand vous serez prêt, pas avant.

En bas, rien à improviser : 5 pièces dont 3 chambres, une géothermie qui tient les charges à distance toute l'année, une grande cuisine équipée avec cellier qui fait le travail sans se faire remarquer. La pièce de vie avec ça triple exposition dépasse les 50m² et la véranda change de fonction selon la saison; salle à manger l'été, salon fermé l'hiver, jamais la même pièce deux fois !

La suite ? Double garage, cave en sous-sol, et 3000m² de terrain qui ne demandent qu'un projet piscine, un pool house, un potager, ce que vous voudrez.
Un point à traiter avant de signer : la microstation d'assainissement doit être mise aux normes. Le devis est déjà fait, je vous le transmets sur demande, pas de mauvaise surprise après coup.

À moins de 5 minutes du centre de Bessières et de ses commodités, dans un cadre verdoyant à quelques pas du Tarn.
Ce genre de maison d'architecte, un vrai terrain, une extension déjà amorcée, ne se retrouve pas à chaque coin de rue sur ce secteur.

Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite !
Contactez - moi / Ludovic Perez SAFTI - 06 85 93 11 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Maison de ville de caractère rénovée avec cour et potentiel
En plein cœur de Buzet-sur-Tarn, à deux pas de l’église et à seulement 20 minutes de Toulouse, découvrez cette charmante maison de ville de plus de 110 m², idéale pour les amoureux de l’ancien et des rénovations de qualité.

Vous serez séduits par ses matériaux nobles : bois massif, acier, briquettes anciennes, murs à la chaux et jonc de mer, qui apportent à cette maison une véritable identité et beaucoup de chaleur.

Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de plus de 30 m² avec poêle à bois, cuisine de 25 m² ouvrant sur une cour d’environ 120 m², cave et garage de 25 m².

À l’étage, deux belles chambres de 25 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains.

Le deuxième étage offre un plateau de près de 50 m² entièrement isolé, avec électricité, arrivées et évacuations d’eau déjà présentes : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace loisirs, à vous d’imaginer !

Une dépendance complète l’ensemble avec de nombreuses possibilités.

Électricité neuve, chauffage récent, toiture récente, réseaux d’eau neufs et DPE C.

Une maison pleine de charme, confortable et évolutive, idéale pour un jeune couple, une famille ou un premier achat avec potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

À Bessières à seulement 35 minutes de Toulouse
Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 19 m², devient un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison.

Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison offre une vie de plain-pied avec une grande chambre de 17 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, chacun trouvera son espace avec une élégante suite parentale disposant de son dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, les prestations continuent de séduire. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : espace de jeux, potager, piscine ou moments de détente.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar de 43 m², parfait pour un artisan, un atelier, un camping-car ou du stockage, complété par un abri de jardin de 17 m².

Côté confort, tout est réuni : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière fioul installée en 2017 et, surtout, des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus d'électricité.

Une maison entretenue, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille.

Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison mérite toute votre attention.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 487 €
Honoraires charge acquéreur : 10 513 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison de plain pied d'environ 150m2
Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. A proximité de la nature. Proche des commodités pour un quotidien pratique et agréable.

Construite en 2006 sur un terrain de 2000m², cette maison d'environ 150m² se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille.

Un garage vient additionner ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage

Située sur la commune de Mirepoix sur Tarn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FAURÉ, Tél. : 0780050134, E-mail : marie.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 104969340

Maison de caractère rénovée
Belle maison rénovée de 155 m² environ à seulement 10 min de Bessières, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de peinture restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Vous serez séduits par un salon chaleureux avec poêle à bois et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur.

Une dépendance avec garage vient parfaire ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

L'âme de l' ancien, le confort d' aujourd'hui
Amoureux de la pierre et des belles rénovations, cette propriété est faite pour vous.

Située en plein cœur de Bessières, dans une rue à sens unique au calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2025 par des entreprises locales, avec des matériaux de grande qualité.

Elle développe 156 m² habitables (180 m² au sol) sur une parcelle de plus de 650 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon avec toit cathédral, poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle.

La maison offre également une magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, complétée par un cellier de 7 m². L'ensemble de l'électroménager reste en place.

Au rez-de-chaussée :

* Salle de jeux ou bureau de plus de 15 m²
* Suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau
* Deuxième chambre de 14 m²
* Cuisine de 26 m² + cellier

À l'étage :

* Deuxième suite de plus de 20 m²
* Chambre de 14 m²
* Cinquième chambre de 11,74 m²

Les prestations sont rares sur le secteur :

- Rénovation complète réalisée en 2025,
- Pierre apparente, travertin et bois,
- Menuiseries aluminium double vitrage,
- Isolation et équipements récents,
- Maison entièrement électrique,
- Excellent classement énergétique : DPE B.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 650 m² avec un puits et un jacuzzi 6 places Sundance Spas.

Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible.

Une maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et les performances d'une construction moderne, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

L'authenticité d'une maison pensée pour durer
À Bessières, à proximité immédiate du centre-ville, profitez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles et services du quotidien.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m² offrant un potentiel de division, cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

La maison développe 98m² habitables et propose 3 grandes chambres, ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond de 2,90m apportant luminosité et espace.

Un garage, un puit fonctionnel et des combles isolées aménageables complètent l'ensemble et permettent d'exploiter pleinement le potentiel du bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

Maison RE 2020 HORS D EAU HORS D AIR
Située à Bessières (31660), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle ravira ses habitants par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.

Cette maison T4 de 96m² sur une parcelle de 400m², construite en 2025, propose un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille. L'état hors d'eau hors d'air offre la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés. Avec ses 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, cette propriété représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un lieu prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison T5 de 140m² construite en 2021 à Buzet sur Tarn
Maison moderne située à 5 minutes de l’autoroute A68, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice-la-Pointe, à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du centre Intermarché.
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m² dans une impasse, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un environnement calme.

Descriptif:

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 10 m² avec WC
Une pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée ouverte
Une buanderie de 10m²
Une pièce de 9 m², pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, espace indépendant ou être aménagées en garage
Climatisation réversible installée au rez-de-chaussée

À l’étage :

Un palier de 12 m² avec espace bureau
Une suite parentale de 28 m²
Deux chambres de 11 m² avec placards
Une salle de bain de 10 m²
Climatisation gainable à l’étage.

Prestations:
Menuiseries PVC double vitrage (imitation bois)
Sols : carrelage au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres
Fibre disponible à l’entrée de l’impasse
Maison sans aucun travaux à prévoir

Extérieur:

Terrain de plus de 400 m²
Jacuzzi
Puits permettant l’arrosage des plantations
Terrain piscinable

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Maison de caractère rénovée
Maison de caractère T8 d’environ 230 m², entièrement rénovée en 2017, ayant conservé ses éléments anciens tels que les parquets, les moulures, les cheminées et un bel escalier central. L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité, avec des pièces agréables à vivre au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie ouverts accueillant un salon et une bibliothèque, d’un second salon orienté côté jardin, ainsi que d’une cuisine d’environ 20 m², fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre grandes chambres très lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’appoint.

Le jardin, joliment fleuri et arboré, dispose d’une piscine au chlore, d’une terrasse et d’un espace de rangement. Une cave et un garage complètent l’ensemble.

Une maison de caractère, rénovée, offrant de beaux volumes et adaptée à une vie de famille confortable à seulement 5 minutes de l'autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Un écrin de verdure dans une maison de village au centre de Bessières.
Maison de village pleine de charme à Bessières

Entre authenticité et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux nobles : briques toulousaines, poutres apparentes et carreaux de ciment. Elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, nichée dans un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée :

Entrée de 6 m²

Bureau de 8 m²

WC

Salon de 15 m² ouvert sur salle à manger et cuisine de 23 m²

Extérieur :
Jardin luxuriant de 150 m² avec cuisine d’été, puits sécurisé, abri de jardin et local à vélos.

Au 1er étage :

Deux chambres de 14 m² avec parquet ancien

Au 2ème étage :

Chambre parentale de 14 m² avec dressing de 4 m²

Salle de bain de 10 m² avec WC

Un bien rare, alliant charme, lumière et confort, idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399