Nous présentons en exclusivité SAFTI cette maison comprenant de très beaux volumes et une ancienne exploitation agricole. La maison demandera des travaux, de multiples possibilités ; création d'appartements pour investissements locatifs, achat en lot possible avec la maison voisine, ou simplement de quoi ce créer un nid douillet pour sa famille dans un village calme en pleine nature. Il suffira de me joindre pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Nous présentons en exclusivité SAFTI cette maison comprenant de très beaux volumes. La maison demandera des travaux, de multiples possibilités ; création d'appartements pour investissements locatifs, achat en lot possible avec la maison voisine, ou simplement de quoi ce créer un nid douillet pour sa famille dans un village calme en pleine nature. Il suffira de me joindre pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

En exclusivité dans la commune de Hellimer, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison rénovée en 2019. D’une surface habitable de 89m², elle vous offre une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour donnant accès au jardin, trois belles chambres, une salle d’eau avec vasque, douche et sèche-serviette, un WC séparé. Les combles d’une surface au sol de 89m² sont aménageables. Un sous-sol complet ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un vaste jardin vous offrant de nombreux arbres fruitiers. Le tout posé sur une parcelle de 2410m². A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica STUMPERT, Tél. : 06 37 29 68 06, E-mail : jessica.stumpert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 821 162 518

Située dans la charmante ville de Hellimer (57660), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales (commerces, école, périscolaire), elle offre un environnement propice à la tranquillité. À l'extérieur, le bien comprend un vaste terrain de 1376 m² offrant de l'espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Avec de très grandes dépendances de type ancienne ferme (vaste grange sur 2 niveaux, fenil, écuries) cette propriété allie fonctionnalité et potentiel pour vos futurs projets d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 165 m² habitables sur deux niveaux se compose d'une pièce de vie de 44m², d'une cuisine équipée de 17m², de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes. Grande buanderie, garage 2 voitures avec portes motorisées. Des travaux sont à prévoir mais cette maison saura séduire les acheteurs en quête d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Sublime maison de 300m2 environ édifiée sur un terrain de 1 460m2 située dans la charmante commune de Laning. Magnifique mélange d’ancien et de récent pour cette jolie bâtisse pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d’une mezzanine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une chambre ou bureau et un toilette. L’étage dispose de 5 belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles peuvent être aménageables. Pour compléter cette maison coup de cœur deux garages motorisés, des pièces de stockage etc. Côté extérieur grande terrasse, terrain plat, clôturé et arboré. Maison à visiter sans tarder, matériaux de qualité, belle prestation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

Située dans la charmante commune de Lixing-lès-Saint-Avold (57660), Isabelle MAIRE vous propose, en exclusivité SAFTI, cette maison de village mitoyenne des deux côtés. Ce bien offre un cadre de vie paisible bénéficiant de la proximité de nombreux commerces tels qu'une supérette, une boulangerie, des restaurants, une poste et des services médicaux. Idéal pour les familles, le quartier dispose également d'une école et d'une crèche. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin et un verger non-attenants totalisant 432 m², une terrasse, un balcon, une cave complète avec buanderie, chaufferie, cuisine d'été et pièces de stockage, une belle véranda, un garage, ainsi que deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette demeure de 110 m² répartis sur deux étages comprend cinq pièces dont un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, des toilettes indépendants, trois chambres à l'étage, une salle de bain avec toilettes, un beau parquet et un escalier en chêne. Les combles isolés et aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Également présents, des équipements tels que du double vitrage, volets roulants, une chaudière fuel, mais il est à noter que l'électricité nécessite une mise aux normes. En somme, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547

A 10 mn de St Avold , Corinne WEILAND vous propose cette charmante maison semi-mitoyenne de 153 m2, située à Lixing les St Avold, charmant village avec regroupement scolaire/cantine, crèche, supérette, médecin/kiné, restaurant, plats à emporter... Elle est édifiée sur un terrain d'env. 17 ares dont une partie est encore constructible (donc piscinable) et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, une salle de bain rénovée et une chambre à coucher côté jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et un balcon. Le sous-sol complet est composé de pièces de rangement avec un puits et d'une chaufferie . Le jardin et le verger sont entretenus et clôturés. La cour offre un espace privé idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis, ainsi que des dépendances dont un garage NEUFS : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation combles et sous-sol (décembre 2023). Nouveau DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

En exclusivité Safti, Isabelle Maire, est ravie de vous présenter cette maison familiale située à Vahl Ebersing. Avec une superficie de 146m2, édifiée sur une parcelle de 220m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse. L'emplacement de ce bien immobilier est idéal, dans un village au calme qui vous permettra de profiter de moments de détente en famille. De plus, une école se trouve à proximité, offrant ainsi la possibilité à vos enfants de se rendre à l'école à pied, en toute sécurité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un petit salon, une buanderie, un wc indépendant, une pièce à vivre de 29 m2 environ et d'une cuisine moderne équipée et aménagée. Pour la partie nuit, à l'étage, un palier spacieux vous donnera accès à 3 chambres, un bureau et une salle de bain composée d'une baignoire, une douche, double vasques et wc. Pour plus de confort les combles isolés sont aménagés et vous profiterez de deux grandes chambres de 27 et 23 m2. Au-delà de ses caractéristiques principales, cette maison offre de nombreux avantages supplémentaires. Les fenêtre PVC double vitrage, une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien possède également une petite parcelle qui est non attenante à la maison. Un garage et une petite cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547

8 Maisons à vendre, BERIG-VINTRANGE (57660)

Maison - 6 pièces - 132m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 8 pièces - 300m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 7 pièces - 153m²

Maison - 7 pièces - 146m²

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