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Maison à vendre à BERAT de 327m²299 000 €

Berat - 31370

Réf 1320498

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 327 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
327m²
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 327 m²

BÉRAT - Belle demeure de caractère de 327 m2 avec dépendances, terrain de 500 m2

Vous serez immédiatement charmés par cette grande toulousaine familiale du 18ème siècle. Elle vous attend pour réaliser tous vos beaux projets ou activité professionnelle, collectionneur de véhicules, gîtes, chambres d’hôtes, restaurants, commerces, médical, investissement locatif. D’une superficie de 325 m2 habitable, entièrement composée de matériaux typiques ce qui lui confère un esprit authentique. Elle se présente avec un hall d’entrée desservant deux belles pièces de vie, avec de grandes cheminées. Du salon vous accédez à la cuisine et au cellier, en poursuivant sur la buanderie et la chaufferie. Côté nuit, vous bénéficiez de six grandes chambres avec espace dressing de 25 m2, une salle de d'eau et un toilette. Cette maison vous propose également un studio de 34 m2 et un un grand garage/atelier à aménager. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin piscinable ainsi que de dépendances. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son cachet à cette belle demeure. Proche de toute commodités et commerces, accès A64 à moins de 15 minutes. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Vous serez immédiatement charmés par cette grande toulousaine familiale du 18ème siècle. Elle vous attend pour réaliser tous vos beaux projets ou activité professionnelle, collectionneur de véhicules, gîtes, chambres d’hôtes, restaurants, commerces, médical, investissement locatif. D’une superficie de 325 m2 habitable, entièrement composée de matériaux typiques ce qui lui confère un esprit authentique. Elle se présente avec un hall d’entrée desservant deux belles pièces de vie, avec de grandes cheminées. Du salon vous accédez à la cuisine et au cellier, en poursuivant sur la buanderie et la chaufferie. Côté nuit, vous bénéficiez de six grandes chambres avec espace dressing de 25 m2, une salle de d'eau et un toilette. Cette maison vous propose également un studio de 34 m2 et un un grand garage/atelier à aménager. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin piscinable ainsi que de dépendances. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son cachet à cette belle demeure. Proche de toute commodités et commerces, accès A64 à moins de 15 minutes. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
254kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3160€ / an
Maximum : 4300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Astolfi – Saint-Lys – 31470 – Conseiller SAFTI

Virginie Astolfi

Saint-Lys (31470)

35 biens en portefeuille

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