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Maison à vendre à BERAT de 160m²269 000 €

Berat - 31370

Réf 1278719

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 185m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche commodités, au calme, sans vis à vis avec piscine


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Bérat : Maison 7 pièces 214 m² parcelle de 2185 m²

Découvrez cette belle propriété située à Bérat, où le charme du Sud-Ouest de la France se mêle à la tranquillité d’un cadre de vie authentique. À proximité des commerces et des écoles, et avec un accès rapide à Toulouse, cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

S’étendant sur 160 m² habitables (214 m² de surface plancher), cette maison spacieuse s’articule sur deux niveaux. Vous y trouverez 8 pièces bien agencées, incluant 5 chambres confortables (2 à l’étage et 3 au rez-de-chaussée), une cuisine conviviale, un salon lumineux et un espace polyvalent parfait pour un bureau ou une salle de jeux.

Le pigeonnier traditionnel et la piscine ajoutent un véritable cachet à cette propriété, vous invitant à profiter des journées ensoleillées dans votre jardin. La parcelle généreuse de 2185 m² offre un large potentiel d’aménagement extérieur pour créer votre oasis personnelle.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel à Bérat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Découvrez cette belle propriété située à Bérat, où le charme du Sud-Ouest de la France se mêle à la tranquillité d’un cadre de vie authentique. À proximité des commerces et des écoles, et avec un accès rapide à Toulouse, cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

S’étendant sur 160 m² habitables (214 m² de surface plancher), cette maison spacieuse s’articule sur deux niveaux. Vous y trouverez 8 pièces bien agencées, incluant 5 chambres confortables (2 à l’étage et 3 au rez-de-chaussée), une cuisine conviviale, un salon lumineux et un espace polyvalent parfait pour un bureau ou une salle de jeux.

Le pigeonnier traditionnel et la piscine ajoutent un véritable cachet à cette propriété, vous invitant à profiter des journées ensoleillées dans votre jardin. La parcelle généreuse de 2185 m² offre un large potentiel d’aménagement extérieur pour créer votre oasis personnelle.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel à Bérat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
111kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Sauné – Sainte-Foy-De-Peyrolieres – 31470 – Conseiller SAFTI

Vincent Sauné

Sainte-Foy-De-Peyrolieres (31470)

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