Maison à vendre à BEAUNE de 167m²370 000 €
Réf 1563964
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²
Maison
167m²
7
5
2
2
839m²
5
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
Au calme d'une impasse, vie commune au rez-de-chaussée, espace privé à l’étage : parfaite pour familles nombreuses ou recomposées.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²
Beaune – proche centre à pied, maison familiale 5Ch
Parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée, cette maison offre une organisation idéale : vie commune au rez-de-chaussée, intimité totale à l’étage. Située à seulement 12 min à pied de la gare et 15 min du centre-ville, au calme d'une impasse, elle permet un quotidien pratique et une vraie autonomie pour les enfants.
Le RDC est dédié aux moments partagés : un grand salon-séjour lumineux avec insert, donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC très utile pour les retours de piscine. L’accès à l’espace piscine (sécurisé) se fait depuis l’arrière de la maison, garantissant la tranquillité du séjour. À l’extérieur, un grand espace couvert longe la piscine, idéal pour les repas d’été, les soirées entre amis ou surveiller les enfants à l’ombre.
L’étage offre un espace entièrement privatif : 5 chambres, parfaites pour que chacun garde son intimité, 2 salles d’eau pour fluidifier les matinées, un WC séparé et une pièce dédié au dressing, très appréciée des familles organisées. Une configuration qui permet de dissocier nettement la vie de réception et l’espace nuit.
L’extérieur est pensé pour le confort: grand espace jardin, piscine sécurisée avec portillon, cour avec carport existant, portail automatique et possibilité d’ajouter un garage.
La maison est également économique et moderne (classe DPE: C): panneaux solaires avec revente, pompe à chaleur/clim réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, chauffage gaz de ville et bonne isolation.
Un équilibre idéal entre confort, espace, sécurité et proximité des commodités : une maison conçue pour accueillir sereinement une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Le RDC est dédié aux moments partagés : un grand salon-séjour lumineux avec insert, donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC très utile pour les retours de piscine. L’accès à l’espace piscine (sécurisé) se fait depuis l’arrière de la maison, garantissant la tranquillité du séjour. À l’extérieur, un grand espace couvert longe la piscine, idéal pour les repas d’été, les soirées entre amis ou surveiller les enfants à l’ombre.
L’étage offre un espace entièrement privatif : 5 chambres, parfaites pour que chacun garde son intimité, 2 salles d’eau pour fluidifier les matinées, un WC séparé et une pièce dédié au dressing, très appréciée des familles organisées. Une configuration qui permet de dissocier nettement la vie de réception et l’espace nuit.
L’extérieur est pensé pour le confort: grand espace jardin, piscine sécurisée avec portillon, cour avec carport existant, portail automatique et possibilité d’ajouter un garage.
La maison est également économique et moderne (classe DPE: C): panneaux solaires avec revente, pompe à chaleur/clim réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, chauffage gaz de ville et bonne isolation.
Un équilibre idéal entre confort, espace, sécurité et proximité des commodités : une maison conçue pour accueillir sereinement une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2160€ / an
Maximum : 3020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Regazzoni
Beaune (21200)
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