PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE 20 MINUTES BEAUNE, 35 MINUTES CHALON SUR SAONE
Marine POILLOT, conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette belle propriété, située dans le paisible et charmant village de Baubigny, perché au-dessus des vignobles des Hautes Côtes de Beaune et au pied de ses remarquables falaises, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres, de panoramas ouverts et d’ambiance typiquement bourguignonne.
Cette maison en pierre mitoyenne, édifiée au début du XIXe siècle, a bénéficié d’une rénovation de qualité, respectueuse de son caractère ancien : dalles de Bourgogne, tommettes, poutres apparentes, cheminées anciennes, et de belles hauteurs sous plafond. Une ambiance chaleureuse et authentique règne dans chaque pièce.
Avec environ 185 m² habitables, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une cave voûtée
• Une vaste chambre de 40 m²
• Une salle d’eau avec WC
• Une chaufferie
Au 1er étage :
• Une salle à manger conviviale de 35 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois
• Une cuisine équipée de 22 m², avec un superbe piano de cuisson Lacanche, ouvrant sur une cour à l’arrière menant au jardin
• Un grand salon lumineux de 40 m², également doté d’un poêle à bois
À l’étage supérieur :
• Une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, douche et WC
À l’extérieur, le terrain en terrasses, joliment aménagé, offre différents espaces de repos et de contemplation, avec une vue imprenable sur les collines et les vignes. Une piscine chauffable complète cet ensemble rare, véritable invitation à profiter de la douceur de la campagne bourguignonne.
Une maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux d’authenticité et de beaux paysages.
Contactez sans tarder votre conseillère au 0643742993 et organisez une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834
