Maison à vendre à BRAGNY-SUR-SAONE de 170m²390 000 €
Réf 1560638
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
3
1
2
11 447m²
Bois individuel
1790
Le point fort de cette maison
Grand terrain et maison sans gros travaux
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Longère atypique avec fort potentiel
BRAGNY SUR SAONE - A moins de 10 minutes de toutes les commodités ( écoles, supermarché, pharmacie, médecins, station service,...) cette longère atypique implantée sur plus d'un hectare de terrain, offre un cadre idyllique en pleine nature.
Idéale pour famille avec animaux ou projet professionnel, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à ses combles et ses deux granges.
Atouts clés
• 3 chambres dont une suite parentale à l'étage et possibilité d'une quatrième de plain pied.
• Salon avec cheminée insert communiquant avec la cuisine.
• grande cuisine avec poêle à granulés donnant sur une terrasse du côté de la cour fermée .
• 1 salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d’eau à finaliser à l’étage.
• 2WC.
• Huisseries PVC récentes.
• Travaux de rafraîchissement en cours
Extérieurs & dépendances
• Terrain arboré de 11 500 m², sans vis-à-vis ni nuisance.
• Grange attenante pouvant accueillir une écurie ou servir de locaux de stockage.
• Ancienne cuverie en brique en face de la maison offrant d'énormes possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132
Idéale pour famille avec animaux ou projet professionnel, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d’agrandissement grâce à ses combles et ses deux granges.
Atouts clés
• 3 chambres dont une suite parentale à l'étage et possibilité d'une quatrième de plain pied.
• Salon avec cheminée insert communiquant avec la cuisine.
• grande cuisine avec poêle à granulés donnant sur une terrasse du côté de la cour fermée .
• 1 salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d’eau à finaliser à l’étage.
• 2WC.
• Huisseries PVC récentes.
• Travaux de rafraîchissement en cours
Extérieurs & dépendances
• Terrain arboré de 11 500 m², sans vis-à-vis ni nuisance.
• Grange attenante pouvant accueillir une écurie ou servir de locaux de stockage.
• Ancienne cuverie en brique en face de la maison offrant d'énormes possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Florence Frachon
Seurre (21250)
6 biens en portefeuille
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