Maison à vendre à BAVAY de 197m²299 000 €

Authenticité, volumes, luminosité, espaces extérieurs, confort actuel sont les maîtres-mots de cette maison.
A la campagne, à 5 minutes de Bavay, 25minutes de Valenciennes et de Mons et quelques minutes de la foret de Mormal.
Vous serez sous le charme de cette maison composée, d'une entrée, d'un grand séjour avec en son centre une cheminée avec un insert bois, une vaste cuisine dinatoire avec une vue exceptionnelle sur la terrasse et le jardin, une pièce servant de cellier, un bureau avec un accès direct sur la terrasse et des WC. Au premier étage un spacieux palier (plus de 20 m²) sert de bureau ou de salle de jeu, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Au second étage on retrouve deux autres chambres.
Cette propriété bénéficie d'un très bel extérieur avec un joli jardin de 2000 m² environ, une très grande terrasse récemment refaite, une jolie cabane pour les enfants et une dépendance.
Côté technique: doubles vitrages récents, chaudière au gaz à condensation, terrasse récente, reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817