Réf 1655390
Son emplacement au calme non loin des commodités et sa vue exceptionnelle sur le traict du Croisic.
Maison rénovée avec vue exceptionnelle sur les marais salants
Située à seulement 1 km du centre de Batz-sur-Mer et de ses commerces, à environ 500 mètres de la gare, cette charmante maison de 1974 entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur les marais salants et le traict du Croisic.
D’une surface habitable de 79 m², elle est implantée sur un terrain de 500 m².
Au rez-de-chaussée :
? Une entrée
? Un séjour lumineux de 25 m²
? Une cuisine indépendante de 10 m²
? Un WC séparé
? Un garage attenant
À l’étage :
? Une belle chambre de 13 m² avec placard
? Une spacieuse chambre de 20 m² avec placard
? Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
? Un WC indépendant
Les atouts de cette maison :
? Vue dégagée exceptionnelle sur les marais salants et le traict du Croisic
? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
? Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison
? Deux WC indépendants
? Garage
? Terrain agréable d’environ 500 m²
Cette maison conviendra parfaitement à un couple avec un enfant, à une petite famille ou encore à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire sur la côte.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié, entre nature et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
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