Réf 1718695
Jardin, forêt, Piscine comme neuve, deux chambres de plain pied,
Propriété au vert à 10 min des remparts
À moins de 10 minutes en voiture des remparts, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant.
Maison d’environ 115 m² offrant de beaux volumes avec deux pièces de vie et quatre chambres, dont deux de plain-pied.
Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour ultra lumineux, deux chambres et une salle d'eaux avec WC.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola neuve, donnant directement sur la piscine équipée d’un dôme rétractable. La piscine a été entièrement rénovée en 2025 : liner neuf, dôme neuf et système de filtration au sel neuf (2026).
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Isolation par l’extérieur
Ouvertures neuves avec volets roulants électriques
Pompe à chaleur réversible
Fosse toutes eaux neuve en 2025
Piscine rénovée en 2025/2026
La propriété comprend également une grande dépendance, un vaste espace de stationnement et un terrain clôturé.
La maison est raccordée à la fibre.
Un bien agréable, offrant espace et nature, tout en restant proche de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2139€ et 2895€ par an sur l'année 2021.
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