Maison à vendre à BASSENS de 200m²780 000 €
Réf 1549457
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²
Maison
200m²
9
5
2
2
640m²
3
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Maison de 200 m2 avec un local commercial de 120 m2
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²
Maison 200 m2 avec un local commercial
Maison de 200 m2 avec un local commercial de 120 m2
Claude JEUNOT vous propose sur l’avenue principale de BASSENS, une maison familiale d’env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120m2.
au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage
Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée
Le tout sur terrain d’env. 640 m² avec garage.
En façade, 1 local commercial de 120 M2 environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.
Emplacement stratégique, proche commerces et écoles.
Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037
Claude JEUNOT vous propose sur l’avenue principale de BASSENS, une maison familiale d’env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120m2.
au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage
Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée
Le tout sur terrain d’env. 640 m² avec garage.
En façade, 1 local commercial de 120 M2 environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.
Emplacement stratégique, proche commerces et écoles.
Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an
Charges estimées : 125 € / an
Ce bien vous est proposé par
Claude Jeunot
Bassens (33530)
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