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Maison à vendre à AVENSAN de 84m²200 000 €

Avensan - 33480

Réf 1509385

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
60m²
Terrasse
Stationnements inclus :
3
Année de construction :
2010

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif sur ce secteur en pleine croissance


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 84 m²

Au calme et quartier agréable

Sur la commune d’Avensan, dans un secteur calme, charmante maison d’environ 85 m² habitables élevée sur un étage.
Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de 60 m² avec possibilité d'avoir un accès portail ou portillon, idéal pour vos moments de détente ou pour aménager un coin repas en plein air.
La maison bénéficie également d’un emplacement de stationnement juste devant l’entrée, offrant un accès facile et pratique au quotidien.
Proche du centre de Avensan, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

Sur la commune d’Avensan, dans un secteur calme, charmante maison d’environ 85 m² habitables élevée sur un étage.
Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de 60 m² avec possibilité d'avoir un accès portail ou portillon, idéal pour vos moments de détente ou pour aménager un coin repas en plein air.
La maison bénéficie également d’un emplacement de stationnement juste devant l’entrée, offrant un accès facile et pratique au quotidien.
Proche du centre de Avensan, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
206kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Daurat – Ambares-Et-Lagrave – 33440 – Conseiller SAFTI

Aurélie Daurat

Ambares-Et-Lagrave (33440)

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