Maison à vendre à MARGAUX CANTENAC de 79m²

195 000 €

Située à Margaux-Cantenac, commune emblématique du Médoc reconnue pour ses grands crus, son cadre de vie recherché et sa proximité avec Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et authentique, avec commerces, écoles et transports à proximité.
Cette charmante maison de ville d'environ 79 m² vous séduira par ses mûrs en pierre, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse. Sa cour arborée et intimiste sera idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'un WC supplémentaire.
Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investisseur en demande d'un fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652