Réf 1698120
Charmante maison familialle au calme avec 4 chambres et grand sous-sol en excellent état!
Venez visiter cette jolie maison individuelle à Avanne de 145m² au sol (130m² carrez) implantée sur un terrain clos et arboré de 900m² environ dans un environnement calme et avec une vue dégagée. Le village d'Avanne-Aveney est idéalement placé car proche de Besançon, de la zone Châteaufarine et de l'hôpital. Il propose également des commerces de proximité ainsi que des commodités essentielles au quotidien (écoles, crèches, bus, vélo-route,..).
Au premier étage (accès de plain pied) vous apprécierez : Une entrée, une pièce de vie lumineuse (accès pergola), un salon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec double dressing + salle de douche et un wc séparé.
A l'étage : un coin mezzanine, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche, un espace rangement et un wc séparé sauront vous séduire.
Le sous-sol de 110 m² comprend : un double garage (porte motorisée)+atelier, une buanderie+chaufferie, une cave et un cellier.
Equipements de la maison : Matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol, insert à pellets, adoucisseur d'eau, fibre, volets électriques (fenêtres et pergola), double vitrage, grande pergola +terrasse+solarium+ piscine hors sol.
A visiter rapidement....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€ par an sur l'année 2021.
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