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Address: CAHORS, 46000, FR
Telephone: 06 32 46 12 92

Nouveauté ! Dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette belle maison architecte avec un style très atypique construite sur une parcelle de 776m2 avec plusieurs paliers. Elle possède 5 chambres, 1 cuisine séparée, 1 grand salon/salle à manger avec son coin cheminée sous une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, 1 salle de bain + 1 autre à finir, 2 wc, 1 dressing/buanderie, un sous sol avec espace machine à laver et une cave pour stocker l'hiver pots/tables/chaises/plantes....Les ouvertures sont toutes en double vitrage. La taxe foncière est de 2815 € Une voiture peut également rentrer dans celui ci. Le terrain est joliment arboré, un bel espace derrière la maison peut éventuellement accueillir une piscine... Le chauffage est au gaz de ville partout dans la maison avec des radiateurs en fonte ainsi qu'un plancher chauffant dans la pièce principale. Le PLUS de ce bien ! Un terrain de tennis privé et de pétanque sont à disposition pour les habitants de ce quartier moyennant une cotisation de 60€/an. Je vous propose donc de me contacter afin que nous échangions ensemble les avantages de ce bien. A très vite !!! 
 Prix de vente : 256 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, T&eacute;l. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 482 282 431

A vendre grand et beau terrain de 6301 m2 dont 2194m2 surface constructible + 4107m2 surface non constructible. Lot n°1. Il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Il surplombe la vallée et n'a aucune nuisance sonore. Il est situé dans un chemin sans passage ou seul les voisins circulent. Un plan de construction d'une maison habitation a été réalisé sur ce terrain pour qui cela intéresse ! Une maison de plus de 180m2 + sa piscine et une annexe... A savoir que le terrain est un bien rare car plus du tout de terrain à construire disponible dans ce coin là. Je vous propose donc d'aller le voir afin que vous puissiez vous en rendre compte. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Je vous propose une belle et et grande maison familiale de plus de 180 m2. Elle dispose de 5 chambres, un grand sous sol avec buanderie, cave. On peut y rentrer 2 voir 3 voitures... Une cuisine entièrement neuve et moderne vous attend ainsi qu'un salon/ salle à manger avec une cheminée et son grand balcon tout autour. Sur le même palier, 3 belles chambres sont également présentes ainsi qu'un WC séparé et sa salle de bain. Le plus, un grand espace sous les toits ne demande qu'à être aménager ! Le terrain est harmonieusement arboré et entretenue sur 2000m2 de terrain. La taxe foncière s'élève à 2960 euros A retenir pour cette belle maison, une vue sur tout Cahors ! Très rare et magnifique !!! 
 Prix de vente : 435 000 € 
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Nouveauté à saisir ! Maison de 93 m2 avec un sous sol total 2 chambres, 1 salle d'eau avec un wc + 1 autre séparé, 1 belle cuisine neuve et aménagée, grand salon/salle à manger et un sous sol total pouvant accueillir au moins 2 voir 3 voitures. Il est possible de créer un appartement ou autres dans celui ci. Un petit espace cuisine d'été se trouve également au rez-de-chaussée côté jardin. La parcelle mesure 400m2 et elle est orientée Sud Est. La taxe foncière s'élève à 1534€. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve, tout a été refait en 2016 à l'intérieur. Les fenêtres sont toutes doublées et sont en aluminium. Elles ont été réalisées par les établissements Faugères à Cahors, .... Le plus : un espace grenier accessible par une échelle escamotable sert également espace nuit pour vos invités ou autres. Un parking pour les véhicules est prévu. La maison est mitoyenne d'un côté et elle est clôturée. Un bien à saisir car très agréable et surtout en parfait état ! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Vous aimez l'authentique et l'atypique ! Alors vous aimerez cette belle grange et ses beaux volumes. Elle se situe à seulement 8 km de la ville de Cahors dans un hameau plein de charme au milieu de la place devant un puits et ses arbres à l'ombre ! Elle dispose de 4 chambres, 1 grande salle d'eau et bain, grand salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte avec son cellier / buanderie, d'un espace couvert pour les soirées d'été, d'un studio indépendant avec sa salle d'eau ainsi qu'un extérieur avec son espace piscine, d'une cabane suspendue, d'un poulailler, d'un puits, d'une marre à poissons,d'une autre grange à finir de rénover. Le tout sur une parcelle de 480 m2 complètement clôturée La taxe foncière est de seulement de 885 euros Le chauffage est un poil à bois de style canadien en fonte. Bonne qualité de chaleur restante ! Nouveau ! La partie habitable est de 151 m2 + autant en garage ( l'autre partie de la grange) Je vous invite donc à venir faire une visite car vous tomberez forcément sous le charme.... On pourrait croire qu'on est au pays de Marcel Pagnol ou au Cap Ferret ! A chacun son ressenti .... 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Immeuble en plein centre ville de Cahors dans un quartier calme et à proximité des commerces. Le bien est sur 3 étages avec possibilité de faire 3 locations ou de l'habitation pour une belle maison de ville... Plusieurs possibilités s'offrent à ce bien. Un garage, une terrasse et un extérieur sur 2 niveaux sont présents. A chaque étage, se trouve un point d'eau et des pièces différentes ( séjour, cuisine, chambre...) Un grand garage de près de 78 m2 ainsi qu'un coin cave/atelier/remise est présent. Un bien à voir absolument car beaucoup de potentiel. Des estimations ont été réalisés afin de connaître le coût et la rentabilité de cet immeuble. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter et surtout envisager de faire une visite ! 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Attention maison rare du fait de ses 5 chambres et de son beau et grand terrain. Je vous propose cette maison de presque 180m2 dont 150m2 loi carrez sur 2 niveaux. Au RDC , vous trouverez une belle pièce à vivre avec sa cheminée, un large couloir qui dessert les 3 chambres, sa salle de bain, ses wc et sa cuisine fermée. Une arrière cuisine est également en RDC qui elle donne sur un cellier et le garage. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres mansardés + un grand coin rangement et une salle d'eau +un WC Un placard est également présent ! Une belle vue plongeante sur le séjour est à couper le souffle ! Dehors, une belle et grande piscine vous attend de 5x 12 mètres et son pool house Un abris en plus pour ranger le nécessaire de jardin est bâti. Se trouve en plus à finir, un agrandissement pour laisser libre court à diverses aménagements ( garage, studio...) Le tout sur presque 6000m2 de terrain. Un rafraîchissement est à prévoir mais malgré tout : une visite s'impose ! Alors, profitez de ses quelques rayons de soleil pour venir la voir !!! 
 Prix de vente : 384 000 € 
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Bien rare car il possède un ascenseur, un parking et une terrasse ! Je vous propose un beau appartement dans une résidence de standing avec vue sur les archives de la ville de Cahors. Il se compose d'un couloir qui s'ouvre sur une pièce principale avec directement une cuisine, une grande et belle terrasse avec baie coulissante ou vous pouvez recevoir plusieurs convives et se reposer sur une longue chaise, une chambre et son placard ainsi qu'une salle de bain en très bon état est à côté, un WC séparé est également présent. Une cave et un emplacement parking sont vendus avec le lot. La résidence est bien entretenue et calme ! Un petit coin de paradis en plein cœur de la ville et à deux pas des commerces... Une visite s'impose sans tarder !!! A vos agendas !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Vous cherchez une belle et jolie maison de ville ! Et bien ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison pleine de charme sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie et un escalier qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre dans laquelle une cuisine ouverte toutes équipées vous attend ainsi qu'une salle d'eau et un wc sur le même étage.. Deux chambres dont une un peu plus grande se partagent une belle salle de bain avec deux vasques et un wc. Enfin au dernier niveau, une grande chambre sous toit et ses velux vous attendent pour un repos des plus apaisants.. Les fenêtres sont toutes doublées et les volets sont tous refait à neuf. Le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs en fonte. Une cave, un grenier et un grand local en bas pourront vous servir de rangement. La maison a une superficie de 90 m2 mais elle dispose d'une 2ème partie complètement indépendante de 65 m2. Ce qui peut faire un plus pour vous, vos parents, vos amis....ou même le louer. Elle est pleine de charme notamment grâce à son balcon qui donne sur une large rue non roulante. La Dolve Vita à Cahors !!! Alors n'hésitez plus, une agréable visite s'impose ! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Grand et bel appartement au 2 ème étage d'une maison bourgeoise dans un petit village à seulement 4 mn du centre ville de Cahors préfecture du Lot, coeur historique notamment avec son Pont Valentré, sa belle cathédrale, la maison Henri IV et ses ruelles avec ses maisons en colombages.....Cet appartement de 150m2 se répartie de la façon suivante :4 chambres dont certaines ont une salle d'eau ou coin lavabo...Cuisine environ 18 m2 avec pierres apparentes. Salon - Salle à manger 42 m2 / Cheminée avec grand miroir au dessus ! / Parquet ancien dans toute la pièce. Autres pièces : parquets flottants dont 1 chambre avec de la moquette 4 wc / Belle hauteur sous plafond 3,5 M / Doubles vitrages Chauffage électrique avec radiateur en fonte partout (cons/an : 2200-2500) Pas de gaz / 2 places de parking sous les cèdres / volets intérieurs et extérieurs ! + cave voutée Belle entrée dans les parties communes avec escalier en bois Vue sur le Lot et sur la jolie Chapelle ! Foncier : 1534 Euros Charges : 600 Euros environ par an Bien rare à découvrir sans tarder ! Vous aimez l'ancien mais en bon état ? Alors n'hésitez plus, venez le visiter, vous n'avez qu'à poser vos valises! Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Je vous propose cette belle maison d'architecte située au sud de Cahors idéalement bien placée à 2 min de l'entrée de l'autoroute.Elle est construite avec des matériaux de qualité sur une ancienne parcelle de chênes truffiers. Elle bénéficie d'une belle exposition et produit de l'électricité grâce à ses panneaux solaires installés sur la toiture et toujours sous contrat avec "Maisolia", qui une fois par an, est facturé (2200/2400 Euros). Reste 10ans. Le chauffage est par aérothermie. Faible consommation à l'année. Sa pièce principale avec sa hauteur sous plafond vous séduira en rentrant ! Bel enduit au sol, beau parquet de qualité dans les chambres et du coco à l'étage. Salle de bain et wc séparé. Un très beau escalier en fer industriel qui dessert l'étage en 2 parties. D'un coté vous trouverez un espace bureau et en attente une chambre, sa salle de bain ( gaine entrée/sortie eau) . De l'autre côté, un grand espace dédié à divers domaines....bibliothèque, coin détente, sport.... Les menuiseries sont toutes en aluminium, bois et anti infraction fabriquées sur mesure par un artisan de haute qualité. A l'extérieur se trouve une dépendance de 40 m2 fermée + attenant 40 m2 sous abris. Bus scolaire , village 3km, boulangerie, épicerie, terrain sport, espace ludique enfant .... Alors n'hésitez pas, vous pouvez me contacter pour une visite. Coup de coeur pour cet emplacement qui monte car beaucoup d'avantage .... 
 Prix de vente : 342 000 € 
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A visiter sans tarder. Belle et grande maison dans le beau quartier de Cahors Vous serez surpris par la grande baie vitrée au RDC avec son salon d'été de 25 m2 qui donne sur l'extérieur ainsi que sa terrasse au 1er étage. 2 chambres + 1 grande suite parentale de 25m2 avec son grand dressing 15m2 et sa salle de bain avec baignoire balnéo attenante... Cuisine toute équipée, salle d'eau, wc, séjour 35 m2 se trouve à l'étage, chaufferie 14m2 Toiture refaite entièrement, double vitrage, volet électrique, chauffage gaz... Alors n'hésitez pas, venez la visiter ! 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Maison de 120 m2 à rafraichir sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers. Il est complètement clôturé et il est sans vis à vis. Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger et sa cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez également un WC et une grange buanderie qui avant était un garage... En haut, se trouve le coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un wc. Une loggia dans une des chambres est également présente. A l'extérieur, un garage pour 2 voitures et un atelier sont à rafraichir. Avis au bricoleur, quelques travaux sont à prévoir mais pas des travaux lourds et coûteux ! A visiter sans tarder !!!!! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Bel appartement dans résidence avec ascenseur et place de parking Refait à neuf et mis au goût du jour. Cuisine équipée avec accès à un balcon, le salon et la salle à manger ont également un accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle sur le Pont Valentré ! 2 chambres, salle d'eau, WC séparé à l'entrée, 2 grands placards 1 cellier est également à votre disposition en bas de la résidence Le bien comprend 2 lots : 73 m2 Climatisation dans la pièce principale et une chambre A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1630 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Dans l' hyper centre ville de Cahors à 2 pas de la cathédrale, je vous propose un grand appartement de 162 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec verrière donnant sur le salon, 2 WC, une salle d'eau séparé, une suite parentale, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Cet appartement est particulièrement spacieux grâce à ses beaux volumes de pièces, lumineux, traversant et offrant une vue sur les toits de Cahors. De nombreux rangements y sont présents, double vitrage, chauffage au gaz de ville, faible charge de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 213 000 € 
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A saisir à 5 mn du centre ville. Appartement entièrement refait à neuf aux finitions impeccables. Beau séjour donnant sur 1 cuisine en partie ouverte et intégrée. 1 chambre avec grand placard et 1 autre plus spacieuse dans laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre cocon. Salle d'eau avec douche et wc séparé. Au 3ème étage sans ascenseur d'une co propriété. Balcon Loggia Grande cave et Local à vélo Double vitrage. Chauffage électrique radiateur à inertie. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 101 000 € 
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Nathalie FromentezeAgent commercial - 482 282 431 RSAC CAHORSCahors (46000), Pradines (46090), Cours (46090) et alentours

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