Maison à vendre à VILLESEQUE de 200m²

Située au lieu-dit La Pélissière, sur la commune de Villesèque, cette belle maison bénéficie d’un environnement paisible, au cœur de la campagne. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité de la vie de village, idéal pour une famille ou pour les amoureux de grands espaces.

Édifiée sur un magnifique terrain de 3 956 m², la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs : une piscine de 8 x 4 m équipée d’un dôme de protection, une grande terrasse conviviale agrémentée d’une pergola, ainsi qu’un agréable jardin verdoyant, propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Une maison spacieuse et lumineuse
D’une superficie habitable de 200 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse et offre une belle vue dégagée sur les environs. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un bureau, pouvant également faire office de cinquième chambre, vient compléter cet espace.

Une salle de bains, deux WC, un cellier et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.

De beaux espaces annexes et des équipements performants
La maison dispose également d’un grand sous-sol de 147 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Il comprend deux portes de garage motorisées ainsi qu’une porte de service.

Côté équipements, le bien bénéficie de prestations appréciables :

Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ;
Climatisation réversible dans la pièce de vie ;
Panneaux solaires photovoltaïques ;
Excellente performance énergétique, avec un DPE classé A ;
Raccordement à la fibre optique ;
Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes.
La taxe foncière s’élève à 1 700 € par an.

Un cadre de vie privilégié
Cette propriété réunit espace, confort et tranquillité dans un environnement naturel agréable. Avec ses beaux volumes intérieurs, son vaste terrain, sa piscine et ses équipements performants, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, économe en énergie et tournée vers la vie en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628