Maison à vendre à AUDUN-LE-TICHE de 100m²182 000 €
Réf 1558416
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
2
1
1
187m²
1
Gaz individuel
1923
Le point fort de cette maison
Proximité Luxembourg, pas de galerie minière sous la maison, garage, jardin, caves et extérieurs fonctionnels.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison mitoyenne – Audun-le-Tiche (57390)
EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente au cœur de la commune d’Audun-le-Tiche, cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un environnement pratique.
Édifiée en 1923 sur un terrain de 187 m², la maison développe environ 100 m² habitables et comprend :
Deux grandes chambres,
Un salon lumineux,
Une cuisine indépendante avec balcon
Une salle d’eau,
Un grenier aménageable,
Trois caves en sous-sol.
Un abri de jardin
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un petit jardin, d’un balcon et d’un garage (ne permettant pas de stationner de véhicules). Une place de stationnement complète les extérieurs.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une chaudière à condensation installée en 2010, du double vitrage, et la toiture, isolée par le dessus, a été entretenue en 2020 (charpente en bon état).
Le bien est raccordé à une fosse septique et aucune galerie minière ne se situe sous la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et son charme d’antan.
Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. ce bien offre une belle opportunité à saisir à Audun-le-Tiche.
N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Édifiée en 1923 sur un terrain de 187 m², la maison développe environ 100 m² habitables et comprend :
Deux grandes chambres,
Un salon lumineux,
Une cuisine indépendante avec balcon
Une salle d’eau,
Un grenier aménageable,
Trois caves en sous-sol.
Un abri de jardin
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un petit jardin, d’un balcon et d’un garage (ne permettant pas de stationner de véhicules). Une place de stationnement complète les extérieurs.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une chaudière à condensation installée en 2010, du double vitrage, et la toiture, isolée par le dessus, a été entretenue en 2020 (charpente en bon état).
Le bien est raccordé à une fosse septique et aucune galerie minière ne se situe sous la propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et son charme d’antan.
Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. ce bien offre une belle opportunité à saisir à Audun-le-Tiche.
N’attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fatiha Oukadir
Gandrange (57175)
32 biens en portefeuille
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