Maison à vendre à ERROUVILLE de 200m²

Située à Errouville, à seulement 15 km du Luxembourg, dans un environnement privilégié au calme et en lisière de forêt, cette remarquable maison construite en 1990 offre un cadre de vie particulièrement exceptionnel : de généreux volumes, une vie entièrement de plain-pied, un terrain exceptionnel de 2 415 m² et une véritable sensation d’espace et de nature.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par ses volumes et son environnement. Un parking privatif situé à l’avant permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules, tandis que la maison bénéficie d’un double garage électrique d’environ 45 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement confortable.

UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES REMARQUABLES
L’entrée, d’environ 14 m², donne immédiatement le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison.
Elle s’ouvre notamment sur une pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m², baignée de lumière et pensée autour de plusieurs espaces permettant de distinguer salon, salle à manger et différents espaces de convivialité.
Au cœur du séjour, une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis.
La maison propose également trois grandes chambres, dont une véritable suite parentale d’environ 30 m², offrant un espace généreux et intimiste.
Le choix d'une configuration entièrement de plain-pied, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, constitue un véritable atout au quotidien : aucune marche à franchir entre les différents espaces de vie.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE
Implantée sur une parcelle totale de 2 415 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant et préservé.
Le jardin offre une vue dégagée sur la végétation environnante, avec de nombreux arbres et arbres fruitiers, dans un cadre où la nature est omniprésente.
Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée.
Pour les amateurs de moments conviviaux, un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur et confère à la propriété une véritable ambiance de maison familiale.
La proximité immédiate de la forêt offre quant à elle un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les activités en plein air.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131