ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC TERRAIN DE 10 700 M2
Dans un environnement champêtre et au calme, à seulement 300 m de la piste cyclable et 1,5 km des commerces, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une belle parcelle de plus d’1 hectare.
La maison principale, construite en 2014, offre 155 m² habitables et se compose d’une véranda de 75 m², d’une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec salon et cuisine équipée, d’un cellier/buanderie, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde chambre, d’un bureau et d’un WC indépendant.
Une partie de la maison, pouvant être rendue indépendante, comprend 2 chambres avec salles d’eau et WC ainsi qu’une pièce de vie permettant l’aménagement d’une cuisine.
L’ensemble est complété par un garage indépendant de 50 m², un studio attenant de 25 m², une piscine chauffée, un pool house de 16 m² avec cuisine d’été, douche et WC, ainsi que plusieurs abris et box.
Un puits foré avec arrosage intégré complète les équipements.
Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet équestre, activité agricole ou maraîchère, investissement locatif, création de gîtes…
Une belle opportunité sur le Bassin d'Arcachon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 0685301043, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594€ et 804€ par an sur l'année 2021.
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