État général de la villa, surface habitable, prestations globales, proximité du golf et des plages.
Villa de 140 m2 au bord du golf
Cette villa est située dans le quartier du Golf des Aiguilles Vertes,
Idéalement implantée à proximité des plages et à quelques kilomètres de Bordeaux.
Construite en 2005 elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire.
De plain-pied, sur une parcelle de 1 081 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un dressing ainsi qu'un vaste salon-séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une grande terrasse avec piscine, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de calme et d'un cadre de vie privilégié, ou comme résidence secondaire pour les vacances.
DPE : C, un classement attestant d'une faible consommation énergétique.
Ne pas se fier à la localisation.
Une pépite à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
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