CALME / REFAIT A NEUF / JACUZZI
VILLA T7 GUJAN MESTRA / SPA /GARAGE
Située à Gujan-Mestras (33470), quand un environnement privilégié entre mer et ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des commodités urbaines. Proche des écoles et des transports en commun (bus et les trains), cette propriété est stratégiquement positionnée pour une vie pratique au quotidien.
La villa s'étend sur un terrain de 434 m² comprenant une terrasse, une véranda, un jardin arboré et un espace jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie extérieur paisible et convivial. La maison dispose de trois places de parking extérieures et d'un garage.
À l'intérieur, la maison de 174 m² se compose à l'étage, un lumineux séjour/salle à manger avec insert, une cuisine ouverte enterrement équipée, 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé . En rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande arrière cuisine, une véranda et un garage complètent harmonieusement ce bien spacieux et fonctionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
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