Réf 1305332
Centre-ville sans vis à vis
Centre-ville sans vis à vis
À Gujan-Mestras, en plein cœur du centre-ville, commerces, gare, écoles et collège sont accessibles à pied.
Derrière sa façade au charme Arcachonnais, cette maison a évolué au fil du temps avec une extension offrant aujourd'hui de beaux volumes.
Elle propose une pièce de vie avec cheminée, une véranda ouverte sur l'extérieur, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier pouvant être aménagé en suite parentale ou studio selon vos projets.
À l'abri des regards, plusieurs pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, au calme.
Garage, buanderie et espace de stationnement pour les vélos complètent l'ensemble.
Une maison familiale rare par son emplacement, où tout peut se faire à pied tout en profitant d'un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3664€ et 4958€ par an sur l'année 2021.
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