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Maison à vendre à ASSERAC de 62m²197 500 €

Asserac - 44410

Réf 1524339

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
126m²
Terrasse
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Douche Italienne
WC intégrés
Année de construction :
1825

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison ancienne tout à pied et au calme avec grande terrasse à 5km de la plage !

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Charme de l'ancien tout à pied !

A 5 km des PLAGES, au coeur du bourg d'ASSERAC,TOUT A PIED, dans une rue CALME, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 62 m2, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 26m2 avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc intégré. A l'étage: un palier desservant deux chambres mansardées. Grande COUR exposée sud-est. Une DEPENDANCE. Raccordement à la FIBRE et au tout à l'égoût.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, services (cabinets médicaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

A 5 km des PLAGES, au coeur du bourg d'ASSERAC,TOUT A PIED, dans une rue CALME, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 62 m2, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 26m2 avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc intégré. A l'étage: un palier desservant deux chambres mansardées. Grande COUR exposée sud-est. Une DEPENDANCE. Raccordement à la FIBRE et au tout à l'égoût.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, services (cabinets médicaux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
285kWh/m².an9*kgCO₂/
m².anEiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1396€ / an
Maximum : 1888€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Hamon – Guérande – 44350 – Conseiller SAFTI

Christine Hamon

Guérande (44350)

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Christine Hamon
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