Maison à vendre à MISSILLAC de 82m²

Maison située sur la commune de Missillac (44780), cette charmante maison de campagne mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie tranquille en pleine nature. L'exposition plein Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, idéal pour les amoureux de la nature. La façade en pierre recouverte d’un enduit d’époque, sa toiture en ardoise confirme à la propriété d’un cachet authentique et chaleureux.
Implantée sur un terrain de 4320 m²,constructibles et divisible ,maison d’environ 77 m² se distingue par son espace extérieur généreux, comprenant un vaste jardin avec son bois, offrant ainsi un écrin de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. L'intimité et la quiétude règnent sur la propriété tout en offrant un potentiel d'aménagement futur.
À l'intérieur, la maison propose une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux pièces servant de chambre, avec un dégagement pouvant servir de bureau. Un cabinet de toilette avec Wc vient compléter l'ensemble avec un débarras, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel à la campagne et convivial pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 096 €
Honoraires charge acquéreur : 7 904 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 0665082758, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908