Lac du Vésinet - 3 chambres - calme - localisation - sous sol - terrain 925m2 - proche RER A
LE VESINET SUD LES IBIS : élégante maison sur lac de 181m2
LE VESINET SUD - LES IBIS, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Ville-Parc, cette élégante maison de style Mansart de 181m2 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au CALME absolu, avec une vue exceptionnelle sur l'un des LACS du Vésinet.
Cette belle maison édifiée sur un magnifique TERRAIN arboré de 925 m², se compose de deux ailes reliées entre elle au rez-de-chaussée par une entrée centrale de plain-pied.
L'aile gauche accueille une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie d'un accès à une terrasse privative vue sur le lac. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes.Possibilité de prévoir une chambre supplémentaire.
L'aile droite propose un lumineux (Sud) double séjour traversant ouvrant d'un côté sur une véranda et le garage double, et de l'autre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ouvre sur la terrasse centrale vue lac et dessert une chambre avec cabinet de toilette bénéficiant également d'un accès à une seconde terrasse.
Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie (chaudière gaz récente).
À l'extérieur, le jardin paysager vous séduira. Ses vastes terrasses, de plain-pied et en étage, permettent de profiter pleinement d'une vue remarquable sur le lac dans un cadre préservé et verdoyant.
Un garage double complète ce bien.
Idéalement située à 4 minutes à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq, 8 minutes à pied des commerces, à 10 minutes à pied du Lycée Alain et à 10 minutes à vélo de la British School of Paris.
Coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510594492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an sur l'année 2021.
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