L'intimité et le calme absolu en plein cœur de ville
Maison type loft familial d'exception avec patio et 4 parkings
Quartier Médéric, à proximité de la gare, du marché et de la médiathèque de La Garenne?Colombes, découvrez cette jolie maison aux allures de loft contemporain, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale. Ce bien rare développe 5 CHAMBRES et offre des volumes généreux ainsi qu’une circulation fluide sur plusieurs niveaux.
Au rez?de?chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 58 m² dotée d’un plafond cathédrale et d’une baie vitrée toute hauteur donnant sur un patio paysager intime et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière?cuisine spacieuse, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont l’une bénéficie de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille.
Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, un espace généreux comprenant un double dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses en double exposition, parfaites pour profiter de moments extérieurs en toute intimité.
Le sous?sol propose un confortable espace de rangement et l’accès à quatre places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.
Ce loft moderne offre un cadre de vie idéal : volume, lumière, fonctionnalité et intimité, à proximité immédiate du centre?ville.
Le + : chaudière gaz neuve (avril 2026).
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 0761019896, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 370 € / an
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