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Maison à vendre à ARTEMARE de 97m²265 000 €

Artemare - 01510

Réf 1409562

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
735m²
Terrasse
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovation récente - Beau terrain clos - Fort potentiel d'extension


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 97 m²

Maison T3 rénovée avec terrasses et dépendances

Située à Artemare dans un quartier calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison fraichement rénovée avec gout !
Sur un terrain de plus de 700m², cette maison mitoyenne sans gène de 97m² bénéficie d'un potentiel d'extension particulièrement intéressant.

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec plafond à poutres et escalier d'origine en bois vous accueilleront.
Dans le prolongement de la pièce de vie, la cuisine, neuve, ouvre sur le jardin.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14,5m² et 18m² avec son placard intégré en sus.
Possibilité d'ouvrir l'étage pour créer facilement une salle de bain et/ou une troisième chambre.

Le jardin offre lui aussi la capacité de s'adapter à vos envies.
Vous y trouverez déjà 2 terrasses ainsi qu'un bel espace potager et la place de garer 2 véhicules aisément.
Un second accès au terrain est disponible pour faciliter le passage de véhicule de travaux sans gêner le côté habitation ou pour stocker un camping car ou autre.

Un fort potentiel pour suivre tous vos projets de vie, ne tardez pas à me contacter pour une visite !

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079

Située à Artemare dans un quartier calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison fraichement rénovée avec gout !
Sur un terrain de plus de 700m², cette maison mitoyenne sans gène de 97m² bénéficie d'un potentiel d'extension particulièrement intéressant.

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec plafond à poutres et escalier d'origine en bois vous accueilleront.
Dans le prolongement de la pièce de vie, la cuisine, neuve, ouvre sur le jardin.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14,5m² et 18m² avec son placard intégré en sus.
Possibilité d'ouvrir l'étage pour créer facilement une salle de bain et/ou une troisième chambre.

Le jardin offre lui aussi la capacité de s'adapter à vos envies.
Vous y trouverez déjà 2 terrasses ainsi qu'un bel espace potager et la place de garer 2 véhicules aisément.
Un second accès au terrain est disponible pour faciliter le passage de véhicule de travaux sans gêner le côté habitation ou pour stocker un camping car ou autre.

Un fort potentiel pour suivre tous vos projets de vie, ne tardez pas à me contacter pour une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cecile Roche – Ceyzerieu – 01350 – Conseiller SAFTI

Cecile Roche

Ceyzerieu (01350)

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