Maison à vendre à ARRAS de 196m²325 500 €
Réf 1185272
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 196 m²
Maison
196m²
8
5
1
2
424m²
2
Gaz urbain
1930
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 196 m²
Maison 196 m2 à côté de la gare + garage
BAISSE DE PRIX
Située à côté de la gare d'Arras, je vous présente cette maison d'environ 196 m2 sur une parcelle d'environ 450 m2.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un beau hall d'entrée desservant le salon/séjour, avec cheminée, traversant de 33 m2 avec son magnifique parquet (hauteur sous-plafond 3m24), la salle à manger de 16 m2 donnant sur le jardin, la cuisine de 13 m2, une buanderie, des toilettes séparées et un bureau ou une chambre de 11 m2.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres (16.5, 16.5 et 11 m2) dans lesquelles on retrouve ce très beau parquet et la salle de bain de 10 m2 avec toilettes séparées.
Au 2e étage, vous y trouverez une chambre supplémentaire de 16 m2, une salle de jeux de 17 m2 et sur le même palier un grenier aménageable de 33 m2.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin clos exposé sud-est, d'un grand garage double avec porte motorisée et d'une grande cave.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation centralisée de 2021, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, de détecteurs de mouvement et d'une alarme.
Quelques travaux seront à prévoir tout en préservant le cachet de l'ancien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585
Située à côté de la gare d'Arras, je vous présente cette maison d'environ 196 m2 sur une parcelle d'environ 450 m2.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez un beau hall d'entrée desservant le salon/séjour, avec cheminée, traversant de 33 m2 avec son magnifique parquet (hauteur sous-plafond 3m24), la salle à manger de 16 m2 donnant sur le jardin, la cuisine de 13 m2, une buanderie, des toilettes séparées et un bureau ou une chambre de 11 m2.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres (16.5, 16.5 et 11 m2) dans lesquelles on retrouve ce très beau parquet et la salle de bain de 10 m2 avec toilettes séparées.
Au 2e étage, vous y trouverez une chambre supplémentaire de 16 m2, une salle de jeux de 17 m2 et sur le même palier un grenier aménageable de 33 m2.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin clos exposé sud-est, d'un grand garage double avec porte motorisée et d'une grande cave.
La maison est équipée d'une chaudière à condensation centralisée de 2021, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, de détecteurs de mouvement et d'une alarme.
Quelques travaux seront à prévoir tout en préservant le cachet de l'ancien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2830€ / an
Maximum : 3828€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Ayrole
Arras (62000)
24 biens en portefeuille
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