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Maison à vendre à ARRAS de 199m²342 000 €

Arras - 62000

Réf 1100239

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 199 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
199m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
473m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grands espaces de vie, idéal grande famille ou investisseur


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 199 m²

Arras : maison de ville à 5 min de la gare !

Située à Arras (62000), cette maison bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, collèges, crèches et autres commodités. Entourée d'un terrain de 473 m², la propriété comprend une terrasse donnant sur un jardin arboré, une cave voutée et carrelée pour du rangement supplémentaire.

Au sein de cette propriété de 199 m² habitables, on retrouve une maison comprenant un couloir d'entrée menant à un séjour, une cuisine équipée, 6 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain et une place de parking. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, combinées au chauffage individuel au gaz et au poêle à bois, assurent confort et efficacité énergétique.

La maison se caractérise par un agencement fonctionnel : un rez-de-chaussée avec une chambre spacieuse et sa salle d'eau attenante, un premier étage offrant 3 chambres et une salle de bains, et un deuxième étage avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires, complétant ainsi cette demeure idéale pour les familles nombreuses à la recherche de confort et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

Située à Arras (62000), cette maison bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, collèges, crèches et autres commodités. Entourée d'un terrain de 473 m², la propriété comprend une terrasse donnant sur un jardin arboré, une cave voutée et carrelée pour du rangement supplémentaire.

Au sein de cette propriété de 199 m² habitables, on retrouve une maison comprenant un couloir d'entrée menant à un séjour, une cuisine équipée, 6 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain et une place de parking. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, combinées au chauffage individuel au gaz et au poêle à bois, assurent confort et efficacité énergétique.

La maison se caractérise par un agencement fonctionnel : un rez-de-chaussée avec une chambre spacieuse et sa salle d'eau attenante, un premier étage offrant 3 chambres et une salle de bains, et un deuxième étage avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangements supplémentaires, complétant ainsi cette demeure idéale pour les familles nombreuses à la recherche de confort et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2066€ / an
Maximum : 2796€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Ramat – Arras – 62000 – Conseiller SAFTI

Alexandra Ramat

Arras (62000)

10 biens en portefeuille

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