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Maison à vendre à ABLAIN-SAINT-NAZAIRE de 222m²299 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 222 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
222m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 700m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur campagne prisé, beaux volumes, longère


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 222 m²

Maison semi individuelle (type longère) d'environ 222m2 , 4 chambres, jardin de plus de 1600m2

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison de type longère offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, commerces , cabinet médical et arrêt de bus.
Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un espace détente avec son four à pizza,2 places de parking extérieures, un garage pour trois véhicules .
Le jardin arboré de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, ainsi que l'accès sur le côté pour camping-car ou vans, ajoutent une dimension pratique et agréable à ce bien.

Cette maison semi-individuelle de 222 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Ce bien comprend au rez de chaussé :
D'un hall d'entrée ,un grand salon de plus de 32m2, un vaste séjour d'environ 31 m2,une cuisine équipée, une buanderie,une salle de bain,un bureau,un WC, une cave.
L'étage dispose :
4 chambres, une salle d'eau,un sauna et un WC
La chaudière à pellets assure un chauffage efficace, et la toiture récente garantit une bonne isolation. Idéale pour une profession libérale ou une famille.
Amoureux de la campagne et des beaux volumes et d'authenticité ce bien est fait pour vous
Renseignements et visites 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Située à Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison de type longère offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, commerces , cabinet médical et arrêt de bus.
Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un espace détente avec son four à pizza,2 places de parking extérieures, un garage pour trois véhicules .
Le jardin arboré de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, ainsi que l'accès sur le côté pour camping-car ou vans, ajoutent une dimension pratique et agréable à ce bien.

Cette maison semi-individuelle de 222 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Ce bien comprend au rez de chaussé :
D'un hall d'entrée ,un grand salon de plus de 32m2, un vaste séjour d'environ 31 m2,une cuisine équipée, une buanderie,une salle de bain,un bureau,un WC, une cave.
L'étage dispose :
4 chambres, une salle d'eau,un sauna et un WC
La chaudière à pellets assure un chauffage efficace, et la toiture récente garantit une bonne isolation. Idéale pour une profession libérale ou une famille.
Amoureux de la campagne et des beaux volumes et d'authenticité ce bien est fait pour vous
Renseignements et visites 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
184kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2242€ / an
Maximum : 3034€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Malbranque – Lievin – 62800 – Conseiller SAFTI

Sandrine Malbranque

Lievin (62800)

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06 18 54 10 27sandrine.malbranque@safti.fr
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