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Maison à vendre à ARPAJON de 128m²299 000 €

Arpajon - 91290

Réf 1406858

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
440m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1927

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²

Maison et immense garage

Au calme mais à proximité de la gare RER et des commerces, cette maison ancienne dispose d'un local de plus de 80m² avec près de 4m20 sous plafond.

D'un côté, en fond d'impasse : maison mitoyenne à rafraichir offrant :
Au rez-de-chaussée surélevé : accès par un sas sur une grande entrée accueillant un bar et une cheminée, WC et coin douche, chambre avec point d'eau, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (ilot central), accès balcon et terrasse puis escalier vers le jardin.
A l'étage : 2 autres chambres dont une avec salle de bain.
En sous-sol : 3 pièces de stockage faible hauteur (accès par trappe extérieure).

D'un autre côté : ancien atelier d'usinage enterré de 12m50 par 6m50 environ, 4m20 sous plafond, avec grande ouverture (6m x 3m60), accès direct au sous-sol de la maison.
Idéal atelier de mécanique, stockage de gros véhicules ou de marchandise.

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 0783901118, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289

Au calme mais à proximité de la gare RER et des commerces, cette maison ancienne dispose d'un local de plus de 80m² avec près de 4m20 sous plafond.

D'un côté, en fond d'impasse : maison mitoyenne à rafraichir offrant :
Au rez-de-chaussée surélevé : accès par un sas sur une grande entrée accueillant un bar et une cheminée, WC et coin douche, chambre avec point d'eau, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (ilot central), accès balcon et terrasse puis escalier vers le jardin.
A l'étage : 2 autres chambres dont une avec salle de bain.
En sous-sol : 3 pièces de stockage faible hauteur (accès par trappe extérieure).

D'un autre côté : ancien atelier d'usinage enterré de 12m50 par 6m50 environ, 4m20 sous plafond, avec grande ouverture (6m x 3m60), accès direct au sous-sol de la maison.
Idéal atelier de mécanique, stockage de gros véhicules ou de marchandise.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 0783901118, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814 301 289

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
412kWh/m².an89*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4420€ / an
Maximum : 6020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Talovici – La Ville-du-Bois – 91620 – Conseiller SAFTI

Christophe Talovici

La Ville-du-Bois (91620)

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