Réf 1542363
Localisation, luminosité, agencement fonctionnel et combles aménageables
Maison de ville – Meulière avec potentiel
Située à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Idéalement localisée, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Répartie sur 3 niveaux avec une surface totale d’environ 86 m² habitables (159 m² au sol), cette maison offre une belle hauteur sous plafond.
• Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC.
• À l’étage : deux chambres confortables d’environ 13 m² chacune, une salle de bains avec WC.
• Combles : espace aménageable d’environ 56 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire.
• Sous-sol : cave partielle.
À l’extérieur, la cour arrière donne accès à une dépendance pouvant devenir un atelier. Un garage complète également ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara PACHECO, Tél. : 0623665199, E-mail : barbara.pacheco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 938808607
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4810€ par an sur l'année 2021.
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