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Maison à vendre à ARGENTEUIL de 67m²287 000 €

Argenteuil - 95100

Réf 1290391

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 67 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
67m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
316m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1924

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 67 m²

MAGNIFIQUE ! IDEAL PREMIER ACHAT

Située dans un quartier recherché d'Argenteuil au calme, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale, renforcée par une terrasse et un vaste jardin avec barbecue, parfaits pour les moments de détente en plein air. La façade en et pierre de taille, garantissent ainsi une solidité et un charme authentique de l'ancien.

À l'intérieur, cette belle meulière très soignée de 67 m² propose des espaces optimisés et bien agencés. Au rez-de-chaussée, l'entrée, un coin cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une salle de bain offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau, offrant ainsi l'intimité nécessaire à ses habitants. Plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un garage fermé, une cave (buanderie) et les deux dépendances dont une aménagée en bureau complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité à Argenteuil .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Située dans un quartier recherché d'Argenteuil au calme, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale, renforcée par une terrasse et un vaste jardin avec barbecue, parfaits pour les moments de détente en plein air. La façade en et pierre de taille, garantissent ainsi une solidité et un charme authentique de l'ancien.

À l'intérieur, cette belle meulière très soignée de 67 m² propose des espaces optimisés et bien agencés. Au rez-de-chaussée, l'entrée, un coin cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une salle de bain offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau, offrant ainsi l'intimité nécessaire à ses habitants. Plusieurs emplacements de parking ainsi qu'un garage fermé, une cave (buanderie) et les deux dépendances dont une aménagée en bureau complètent ce bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien de qualité à Argenteuil .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
560kWh/m².an124*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2310€ / an
Maximum : 3190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claudia Lopes – Sannois – 95110 – Conseiller SAFTI

Claudia Lopes

Sannois (95110)

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