Maison à vendre à ARGELIERS de 118m²370 000 €

Située dans un charmant village du Minervois, cette maison construite en 1998 vous séduira par son emplacement paisible et son beau potentiel. À seulement 25 minutes de Béziers et Narbonne, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de plain-pied, trois faces, est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m².

L'intérieur se compose :

D’un espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,
D’une arrière-cuisine de 16 m² avec point d’eau, donnant accès à un garage spacieux de plus de 25 m² avec mezzanine,

Côté nuit : deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante,
Une seconde salle de bains est également présente. Un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez :

D’un espace de stationnement à l’avant pouvant accueillir plusieurs véhicules,
d’une grande terrasse carrelée à l’arrière,
d’une piscine 10x3 m idéale pour les beaux jours,
d’une cuisine d’été équipée avec point d’eau et barbecue,
d’un local piscine avec rangement intégré,
d’un abri de jardin pour le matériel extérieur,
Et d’un chalet isolé de 18 m², à aménager selon vos envies (atelier, bureau, chambre d’amis…).

La maison est équipée de la climatisation réversible.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
DPE en cours de réalisation.

À visiter sans tarder ! N'hésitez pas, je suis disponible le week end et les jours fériés (sauf exception)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514