15 Maisons à vendre, ARANDAS (01230)

Maison 5 pièces 81 m2 dépendances et terrain
Marie Pierre Cali Birolini vous propose en exclusivité : une charmante maison de village partiellement rénovée accueillante et confortable offrant un cadre de vie paisible et chaleureux .

Une véritable pépite nichée au coeur du village d'Arandas sur les hauteurs du Bugey (01230) à 8 mn de toutes commodités (école collège commerce, restaurant gare) et à 15 mn d'amberieu en Bugey

Sur 3 niveaux cette demeure saura vous charmer par son authenticité et son ambiance cosy.
A cela s'ajoute une grange en pierre d'environ 100 m2 sur deux niveaux offrant encore de nombreuses possibilités d'agrandissements . Actuellement cette partie grange/ dépendance déssert un garage, et un atelier possibilité de stationner 3 véhicules.

Cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 208 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace familial fonctionnel. Le sous-sol abrite une grande cave, une grande buanderie , tandis que le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée , salon séjour et un WC ainsi qu'un poêle à bois
À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent un agencement pratique, une salle de douche et WC, complété par un grenier accessible et aménageable d'une surface environ de 35 m2 .
Le tout surplombant un petit terrain verdoyant orné d'un cabanon de jardin en contre bas de la maison pouvant accueillir vos amis pour un barbecue
Cette belle maison de village est idéale pour une famille, amoureuse de la nature et des belles pierres, vous pourrez profiter des ballades pédestres à proximité , du City stade qui accueillera vos enfants et du calme.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE
Située sur la paisible commune d'Argis (01230), Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité , cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal à la campagne, offrant calme et sérénité. A 20 mn d'Ambérieu en Bugey, 40 mn de la plaine de l'Ain 1h de Lyon , Bourg en Bresse , Chambéry et 1h30 de Genève, gare à 2km, école primaire sur le village , collège , commerces à 5 km convient parfaitement aux familles en quête de quiétude et à proximité de toutes les commodités . Son exposition Sud-Ouest et Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, un grand garage et une place de parking .

Érigée sur un terrain de 776 m², cette maison de 149 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour, une belle chambre, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, deux chambres et deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une pièce grenier . Le sous-sol se compose de deux belles pièces (style T1) permettant d'accueillir famille et amis ou même profession indépendante, avec son accès direct sur l'extérieur , un garage, une chaufferie . Une cave creusée en dessous du sous-sol complète ce bien. Avec sa façade en enduit , cette demeure allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.
Alors n'hésitez plus , concrétisez votre projet en venant visiter cette bâtisse idéale pour une famille. Proche de sentiers pédestres pour réaliser de magnifiques balades et d'une belle rivière pour les amateurs de pêche .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

MAISON AVEC JARDIN, POSSIBILITÉ PLUSIEURS LOGEMENTS
En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette maison d'environ 198m² dans un environnement très calme avec possibilité de faire plusieurs logements grâce aux entrées indépendantes. Idéal pour investisseurs
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces.
Au 1er étage vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et deux pièces.
Au deuxième étage, on retrouve une chambre, un wc indépendant, une salle de bain et deux pièces.
Au troisième étage, des combles aménageables.
A l'extérieur on retrouve, une grange attenante et un jardin entièrement clos, le tout sur un terrain d'environ 268m².
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant, une pompe à chaleur neuve est à poser. Une partie de la maison à été aménagé, travaux de rénovation important à prévoir.
Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar/restaurant/boulangerie, arrêt de bus pour collège/lycée...).
N'hésitez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

Maison en pierre à fort potentiel
Située à Argis (01230), cette maison en pierre nichée dans un hameau paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement une heure de Lyon et une heure trente de Genève, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école. Entourée de montagnes, cette propriété de 5988 m² comprend une piscine, deux terrasses, une cave et un garage ainsi que trois places de parking privé.

À l'intérieur, ce bien de 110 m² propose un agencement de cinq pièces comprenant quatre chambres, deux salles d'eau, et deux WC. Une cuisine équipée fermée, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse carrelée, idéale pour des moments de détente. La maison dispose également d'une salle de jeu, d'un coin bar. A l'extérieur on découvre un jardin arboré avec un petit ruisseau et un bassin à poissons.
Maison coup de coeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

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MAISON
En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette maison d'environ 238m² dans un environnement très calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, on retrouve une buanderie, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec balcon et sortie extérieur.
Au 2ème étages, une salle d'eau avec wc et quatres chambres dont deux avec balcon.
Au 3ème étages, les combles en partie aménagé avec une chambre et une salle d'eau avec wc.
Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar/restaurant/boulangerie, arrêt de bus pour collège/lycée...).
N'hésitez pas à venir la visiter.
Possibilité de faire plusieurs appartements

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Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de village avec dépendance à rénover
En exclusivité , nous vous invitons à découvrir à 5 min de la gare de TENAY, et 22min d'AMBERIEU EN BUGEY cette charmante maison de village d'environ 90 m² sur un terrain de 147 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie de la fibre pour rester connectée. La terrasse extérieure invite à la détente en plein air tout en profitant de l'intimité de la cour et du jardinet.

À l'intérieur la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle d'eau avec wc et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage on retrouve un salon et une cuisine donnant sur la cour. Au 2ème et 3ème étage, le coin nuit avec 4 chambres.
De plus, une grange attenante à la maison avec possibilité d'agrandissement s'offre à vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

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GRANGE À RÉNOVER
En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette grange d'environ 21 m2 à rénover dans un environnement très calme.
Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar/restaurant/boulangerie, arrêt de bus pour collège lycée ...
N'hésitez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 32 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

Pour les amateurs de nature
Alexandra Nanchi vous propose cette maison à rénover dans un hameau paisible, idéale résidence secondaire.
Vous rêvez d’un pied-à-terre à la campagne, au calme, loin de l’agitation urbaine ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un tout petit hameau plein de charme, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de la repenser selon vos goûts et vos envies.
Les plus : Toiture neuve : un gros poste déjà réalisé !
Environnement très calme, parfait pour une maison de vacances ou un refuge à l’année.
Cadre bucolique, nature à perte de vue, idéal pour se ressourcer.
À seulement quelques minutes des premiers commerces et commodités, cette maison vous offre l’opportunité de créer votre cocon, dans un lieu authentique et reposant.
À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

Maison de village
Située à Saint-Rambert-en-Bugey (01230), à 15 mn de l A42, et à 10 mn de la gare d'Ambérieu en Bugey, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité directe des transports en commun, des écoles, des collèges, d'une crèche et de tous commerces . Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses dont une ombragée et un jardinet.

A l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux : un rez-de-chaussée composé d'un grand garage pour assurer un stationnement sécurisé d'une voiture, moto, vélo, ainsi qu'un atelier et une petite cave.
Au premier étage vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, et une salle de bains avec WC séparé, à remettre à votre gout tandis que le deuxième étage offre deux chambres confortables, spacieuses et rénovées .
Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseurs.

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Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

MAISON A FORT POTENTIEL
Alexandra Nanchi vous propose à Saint-Rambert-en-Bugey (01230), cette propriété qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et d'un collège, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des commodités en fait un emplacement pratique et recherché.
La maison, sur un terrain de 185 m², dispose de deux garages, d'une cours et d'un jardin . Les équipements récents tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65 m² comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, 2 chambres. La possibilité d’aménager les combles offre l'opportunité de rajouter 2 chambres très facilement . Au rez de chaussé une cave et la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire .
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

Maison de village avec garage
Située à Tenay (01230), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible dans un charmant village de l'Ain. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux, d'écoles, de la gare et de la nature environnante, idéale pour les amoureux de randonnées et de balades en plein air.

Cette maison de 137 m² répartis sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage et une cave. Au premier étage se trouvent un salon/séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres, une avec alcôve et l'autre avec un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième étage comprend une cuisine, une chambre avec alcôve et une salle de bain avec WC, accompagnés d'un dégagement sous l'escalier. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, complété par une cour pour profiter des beaux jours.
Idéal pour une famille ou investisseur car le bien peux se découpé en plusieurs logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Alexandra Nanchi vous propose cette maison entièrement rénovée , le cachet de la pierre sera vous séduire .
Elle se compose d'une cuisine équipée et moderne , ouverte sur le salon et d'une salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage 2 belles chambres lumineuses .
Un jardin , une cave et une place de stationnement fermée viennent compléter ce bien .
A savoir : toiture neuve , clim réversible avec réglable à distance , moustiquaires et poêle à bois .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411