Maison à vendre à ARGIS de 170m²254 000 €
Réf 1613013
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
6
2
2
800m²
Bois individuel
1934
Le point fort de cette maison
Compteurs indépendants, idéal famille ou projet locatif évolutif
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison de village en pierre, vue et potentiel
Entre montagne et campagne, au cœur d’un village dynamique bénéficiant d’un microclimat recherché, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1934, entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 800 m², avec vue sur la Roche de Narse.
Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux ,lumineux et fort potentiel d’évolution.
Située à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement sécurisé et vivant.
Les collégiens et lycéens bénéficient des transports scolaires, et la gare se situe à environ 2 km, facilitant les déplacements.
Au premier étage, grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour .
Salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux : un espace modulable selon les besoins de la famille.
Au deuxième étage , quatre chambres, salle de bain avec baignoire balnéo chromothérapie ,lavabo et WC.
.
Combles aménageables d'environ 90 m² supplémentaires avec belle hauteur sous plafond , déjà équipés de Velux, fenêtre murale, arrivées et évacuations d’eau et électricité en attente.
Activités associatives dynamiques pour enfants et adolescents
Activités de pleine nature : randonnées, escalade, pêche en rivière
Un véritable équilibre entre nature, vie de village et accessibilité.
Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de nature et de dynamisme local, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451
Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux ,lumineux et fort potentiel d’évolution.
Située à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement sécurisé et vivant.
Les collégiens et lycéens bénéficient des transports scolaires, et la gare se situe à environ 2 km, facilitant les déplacements.
Au premier étage, grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour .
Salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux : un espace modulable selon les besoins de la famille.
Au deuxième étage , quatre chambres, salle de bain avec baignoire balnéo chromothérapie ,lavabo et WC.
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Combles aménageables d'environ 90 m² supplémentaires avec belle hauteur sous plafond , déjà équipés de Velux, fenêtre murale, arrivées et évacuations d’eau et électricité en attente.
Activités associatives dynamiques pour enfants et adolescents
Activités de pleine nature : randonnées, escalade, pêche en rivière
Un véritable équilibre entre nature, vie de village et accessibilité.
Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de nature et de dynamisme local, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 0656800759, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sabrina Selmeczi-Kovacs
Virieu-Le-Grand (01510)
4 biens en portefeuille
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