localisation, vie de plain pied possible, piscine, stockage, garage, stationnement, grands volumes, aucun travaux
Maison familiale de 177m² utile, 4 chambres, piscine chauffée et grand garage
De beaux volumes, une véranda lumineuse, un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée… et de nombreuses possibilités !
Située à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette maison de 177 m² véranda comprise, offre un cadre de vie agréable et une configuration qui s'adapte à différents projets.
Dès l'arrivée, la maison dévoile un agréable porche d'entrée couvert qui précède une belle entrée spacieuse, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,70m. Véritable espace de distribution, elle dessert harmonieusement les différentes pièces du rez de chaussée ainsi que l'escalier menant à l'étage. Le séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, se prolonge par une véranda de 25 m² tournée vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 17 m² dispose d'un cellier de 12 m², idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC indépendant, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit.
À l'arrière, le jardin clos et sans vis-à-vis est un vrai havre de paix pour savourer les moments de détente en famille ou entre amis aux beaux jours. Vous y trouverez une piscine chauffée, avec filtration au sel et volet électrique, un local technique et un abri de jardin de 12 m².
Autre véritable atout : un garage d'environ 35 m² avec atelier, salle d'eau avec WC et galetas. Un espace polyvalent pour bricoler, stocker ou étudier un projet d'aménagement complémentaire.
À l'avant, plusieurs véhicules peuvent stationner, avec la possibilité d'accueillir notamment un camping-car.
Une maison complète, lumineuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951619477
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2230€ par an sur l'année 2021.
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