Fort potentiel, emplacement aux portes de La Rochelle, maison à configuration modulable
Maison aux trois espaces de vie indépendants
A Lagord, dans le quartier prisé de la Plouzière, découvrez cette maison proposant actuellement 3 appartements indépendants sur un terrain arboré de 520m2 piscinable.
Au rez de chaussée, le logement principal de plus de 86m2 comprend un salon-séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 110m2 , une cuisine, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain avec WC
Un cellier/buanderie, un garage, une cave et un galetas aménagé avec velux et point d'eau complètent ce niveau.
Un studio indépendant de 20m2 avec mezzanine et jardin privatif de 90m2 vient également s'y ajouter.
A l'étage, accessible par une entrée indépendante et un escalier extérieur, le 3ème logement de 60m2 offre une pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse de 14m2.
Un garage deux roues et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
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