Frais notaires réduits - Maison Neuve - DPE A - Garantie 10 ans - Suite parentale de plain-pied - Exposition Sud - Proche tous commerces.
Maison neuve de 2026 - 135 m² - frais notaires réduits
Vous recherchez une maison sans travaux qui vous offre confort et tranquillité d'esprit ? Alors cette maison neuve située dans le centre de Puilboreau mérite toute votre attention !
Construite en 2026, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un DPE A garantissant une efficience énergétique optimale.
Lumineuse grâce à sa large façade exposée Sud, la pièce à vivre offre une vaste cuisine avec ilot central pour plus de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC répondants aux normes PMR.
A l'étage, un grand pallier dessert 2 larges chambres de 12m² et 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne.
Le joli jardin déploie quant à une grande terrasse sans vis-à-vis à l'abri de hauts murs.
Placards dans toutes les chambres, cellier, garage carrelé et isolé : confort et praticité sont au rendez-vous.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 620€ par an sur l'année 2021.
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