Maison à vendre à ANGOULEME de 109m²294 000 €
Réf 1281884
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
3
1
1
1 335m²
4
Bois individuel
2011
Le point fort de cette maison
Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, possibilité de faire une grande suite parentale dans le garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Magnifique pavillon dans un état exceptionnel avec piscine et terrasse entourées d'un jardin clos paysagé
Entre Puymoyen et Torsac, dans un quartier résidentiel très calme, situé à 13/15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, à 6/8 mn du centre commercial La Jaufertie Soyaux.
Ce magnifique pavillon vous accueille par une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte moderne, deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé.
Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans le dressing.
Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien.
Les plus :
Chauffage central par poêle à granulés.
L'ensemble est dans un état proche du neuf.
Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin de quatre chambres, tout en gardant un espace pour un grand véhicule.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus poser vos valises et profiter de la piscine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Ce magnifique pavillon vous accueille par une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte moderne, deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé.
Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.
Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans le dressing.
Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien.
Les plus :
Chauffage central par poêle à granulés.
L'ensemble est dans un état proche du neuf.
Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin de quatre chambres, tout en gardant un espace pour un grand véhicule.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus poser vos valises et profiter de la piscine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Blancher
Dirac (16410)
17 biens en portefeuille
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