Maison à vendre à ANDUZE de 94m²260 000 €
Réf 1413867
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison
94m²
5
2
2
2
1 463m²
Électrique individuel
1938
Le point fort de cette maison
Belle demeure des Années 30 avec un très beau jardin de 1463m2 pour une surface totale de 110m2 avec dépendance et 80m2 habitable
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison de Maître des Années 30 de 94m2 posée sur un terrain de 1463m2
A ANDUZE dans le parc national des Cévennes et sa célèbre Bambouseraie.
Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette splendide maison de Maître des années 30 d'une superficie utile de100m2, habitable 94m2, posée sur un magnifique terrain de 1463m2 clos, plat et arboré avec une vue dégagée et pourvu d'un forage.
Elle saura vous séduire dès votre arrivée par son escalier magistral qui accède à une jolie véranda menant dans la pièce de vie avec cheminée/ insert ouverte sur une cuisine moderne toute équipée. Deux belles chambres et une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à une terrasse semi couverte à l'arrière de la maison.
Le rez-de -jardin vous offre une grande pièce avec salle de bain récente et toilette qui vous donne la possibilité de créer un studio. Un grand garage, 1 atelier, 1 pièce de rangements complète l'ensemble.
Ses Atouts : un grand auvent pouvant abriter des véhicules ou vous donnez la possibilité d'organiser de grands dîners familiaux ou entre amis, climatisation, réversible, double vitrage ..jolie pergola pour s'alanguir au calme sans vis à vis les l'après-midi d'été , portail automatisé, FORAGE....
Ne rater pas cette belle Opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294
Sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette splendide maison de Maître des années 30 d'une superficie utile de100m2, habitable 94m2, posée sur un magnifique terrain de 1463m2 clos, plat et arboré avec une vue dégagée et pourvu d'un forage.
Elle saura vous séduire dès votre arrivée par son escalier magistral qui accède à une jolie véranda menant dans la pièce de vie avec cheminée/ insert ouverte sur une cuisine moderne toute équipée. Deux belles chambres et une salle de bain avec douche et toilette ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à une terrasse semi couverte à l'arrière de la maison.
Le rez-de -jardin vous offre une grande pièce avec salle de bain récente et toilette qui vous donne la possibilité de créer un studio. Un grand garage, 1 atelier, 1 pièce de rangements complète l'ensemble.
Ses Atouts : un grand auvent pouvant abriter des véhicules ou vous donnez la possibilité d'organiser de grands dîners familiaux ou entre amis, climatisation, réversible, double vitrage ..jolie pergola pour s'alanguir au calme sans vis à vis les l'après-midi d'été , portail automatisé, FORAGE....
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Clavel
Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
44 biens en portefeuille
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