Réf 1613737
Grand garage, extérieur avec pergola et barbecue, calme, 3 chambres, maison pleine de charme avec véranda lumineuse.
Maison atypique de charme au calme avec 3 chambres
Située à Alès (30100), à la limite de Saint-Christol-lès-Alès, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison atypique de 100 m² habitables est à proximité immédiate de l’entrée de la rocade, des commerces (boulangerie, primeur) et d’une école élémentaire.
La maison dispose d’espaces de vie fonctionnels ainsi que de 3 chambres, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. La véranda constitue un véritable atout supplémentaire, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture baigné de lumière.
À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à un espace convivial comprenant un barbecue en pierre, une pergola, d'un espace extérieur et d'un espace couvert. Un grand garage complète l’ensemble et assurent un confort appréciable au quotidien.
La toiture entièrement rénovée en 2011 et les menuiseries remplacées en 2022, garantissent une base saine et durable.
Une maison pleine de caractère, chaleureuse et bien située, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
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