13 Maisons à vendre, AMURE (79210)

Propriété en pierre à réhabiliter + dépendance
Venez découvrir cette propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer chaleureux au cœur de la nature. Située dans un cadre verdoyant, cette maison entièrement à réhabiliter représente une opportunité unique de réaliser votre projet de vie. Elle offre un vaste espace avec une belle hauteur sous-plafond à réaménager selon vos envies et besoins. Avec son architecture, elle vous permettra de créer un intérieur personnalisé et confortable, à l'image de vos rêves. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'une vaste dépendance en pierre, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins, cette dépendance ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le grand terrain qui entoure la propriété vous offre un cadre naturel et préservé, propice à la détente et à la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Propriété en pierre de 1874 à réhabiliter avec dépendance et mare
Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant de 1874, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Avec une superficie d'environ 230 m², cette demeure bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique à préserver. La maison principale présente des caractéristiques d'époque, avec ses murs en pierre et ses éléments architecturaux d'origine. À rénover selon vos goûts et vos besoins, elle offre un vaste espace de vie à aménager selon vos envies. La propriété est également agrémentée d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrain de 1473 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une mare ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser votre propre demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Maison avec port privé sur conche (petit canal)
Edifiée au 19ème siècle sur un terrain de 1305 m2, cette maison en pierre de 7 pièces et de 180 m2, située à Arçais au cœur du Marais Poitevin surnommé "Venise verte", est placée en fin de venelle dans un secteur calme et à l'abri des regards et donne accès à un port privé donnant sur une conche.

Cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, et est autonome en eau grâce à son puits mais dispose d'un compteur d'eau.

Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes.

A l'étage, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes.

Deux garages, des dépendances, un jardin donnant sur une passerelle privée amenant à une parcelle de l'autre coté de la sèvre complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 927624379

Maison plain pied, 3 chambres + mezzanine, 2SDB, garage
Cette belle maison de plain-pied située au Bourdet, construite en 2005, offre une superficie d’environ 125 m² sur un terrain clos de 1240 m². Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d’un cadre de vie très agréable. Le hall d’entrée spacieux offre une première impression de luminosité et de confort. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’une porte donnant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du jardin. Elle est ouverte sur un séjour lumineux, avec un salon ayant accès direct à la terrasse. À proximité de la cuisine, un cellier vous offrira un espace de rangement supplémentaire donnant accès au préau. Elle est composée de 3 chambres, d’une salle d’eau puis d'une salle de bain avec baignoire. La mezzanine apporte une touche chaleureuse idéale pour un bureau ou pour accueillir une 4ème chambre. Un préau attenant à la maison et un garage spacieux avec une belle hauteur complètent ce bien. Ses atouts : double vitrage, murs isolés, nettoyage récent de la façade et de la toiture, volets en bois neufs. Un poêle à bois sera raccordé pour la vente. La taxe foncière s’élève à 955 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Maison plain pied rénovée, 3 chambres, jardin, garage
Vidéo disponible à la demande - En plein cœur du centre-bourg, dans une rue à sens unique calme avec stationnement à proximité, cette maison de plain pied en pierre, lumineuse et entièrement rénovée avec soin vous séduira par son jardin intimiste, sans vis-à-vis, et son cadre paisible à deux pas des commodités. La partie habitation de 145 m² offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois récent, clim réversible, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger qui donne accès au jardin, trois vastes chambres, dont une avec mezzanine et 2 donnant un accès sur le jardin, une salle de bain, WC séparé, une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, buanderie, garage, cave et un jardin central agréable. Un local professionnel indépendant de 76 m² accessible également par la maison complète ce bien : idéal profession libérale, bureau ou autres. Atouts : rénovation complète, DPE C, fibre, tout-à-l’égout, garage, cave. Un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne et potentiel professionnel, au cœur d’une commune dynamique. Taxe foncière : 1386€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Ancienne laiterie à rénover
Envie de redonner vie à un lieu chargé d'histoire?
Cette ancienne laiterie des années 1900 n'attend plus que vous!
Située à Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 mn de Niort, 10 de Surgères, et à proximité des axes principaux, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible à la campagne, avec un fort potentiel d'aménagement.
Le bâtiment principal développe 164 m2 habitables sur 2 niveaux ( 82 par niveau)
- au RCH : un plateau brut à aménager selon vos envies
- a l'étage : 3 pièces existantes, parfaites pour créer des chambres ou espaces de vie.
Le tout sur une parcelle d'environ 500 m2, avec cour goudronnée et un hangar attenant de 70 m2 : idéal pour atelier, garage, ou du stockage.
Charpente en excellent état, toiture en bon état, raccordement à prévoir pour l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau ( les réseaux passent juste devant)
pas de gros œuvre à prévoir, une base saine pour laisser libre cours à votre imagination.
une opportunité rare pour créer une habitation principale, un gîte, un lieu de création ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS CENTRE DE MAUZE SUR LE MIGNON !
Située dans le centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette propriété se trouve dans un cadre urbain offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun grâce à la proximité des arrêts de bus. Les deux maisons offrent un ensemble harmonieux, avec des aménagements extérieurs comprenant une terrasse couverte, une cours sans vis-à-vis et deux places de parking. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que le double vitrage et l'interphone apportent confort et sécurité.
L'intérieur de la première maison se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, un beau salon séjour, et un cellier avec wc. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains, et wc séparé. La deuxième maison propose une entrée ouverte sur le beau salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ayant toutes les deux accès sur la cours sans vis-à-vis. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, et wc séparé.
Atouts complémentaires : Rénovation faite avec goût, la maison 1 est également idéale pour une profession libérale et aménagement PMR !
Rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES PROCHE TOUTES COMMODITES
Idéale pour primo-accédants, familles monoparentales ou retraités, cette maison de plain-pied est située à Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.

Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fermée. Le jardin de plus de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Deux garages sont à votre disposition : un attenant avec cellier et un second non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage, une toiture et isolation refaites en 2013 améliorent l'efficacité énergétique de la maison. La chaudière gaz à condensation et le tout à l’égout apportent confort et praticité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et éventuellement créer une 3ème chambre.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel intéressant, bien située et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247

Maison ancienne 3 chambres refaite à neuf
Située à Prin-Deyrançon (79210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée grâce à la présence de la fibre optique, un atout non négligeable pour ceux nécessitant une connexion internet performante.

À l'extérieur, un petit jardin bien entretenu avec une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.

À l'intérieur, la maison de 108 m² propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un lumineux salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc. À l'étage, une chambre parentale avec placards et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau offrent des espaces fonctionnels et confortables.

Une pièce adjacente à usage de dépendance, une chaufferie et un grenier complètent cet ensemble chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 0780475613, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES RENOVEE AVEC GOÛT ET SOIN
Au cœur du Marais Poitevin, à Saint-Hilaire-la-Palud, cette maison en pierre entièrement rénovée offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Ici, on pose ses valises, aucun travaux à prévoir : toiture récente, menuiseries double vitrage, poêle à pellets, électricité, volets roulants électriques solaires, fibre optique.

Les volumes généreux se découvrent dès l’entrée : un séjour avec cheminée foyer ouvert, un second salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau modernes (douches spacieuses, doubles vasques et sèche-serviettes) et 3 WC. Les prestations sont soignées.

L’extérieur se limite à une petite terrasse, parfaite pour un moment café. Pas de jardin ni de garage, un atout pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d’entretien.

Idéale pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif touristique, cette maison offre une opportunité rare dans un environnement calme, avec commerces et écoles à proximité. Ne passez pas à côté, elle n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247