Réf 1570567
BON ETAT GENERAL - POTENTIEL D'AMENAGEMENT - GRAND TERRAIN CLOS ARBORE ET CONSTRUCTIBLE - COMMODITES A PIED -
MAISON FAMILIALE EN CENTRE VILLAGE
Idéalement située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison bénéficie d’un emplacement à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 751 m², exposé sud et piscinable, la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Terrasse, puits, barbecue, poulailler, deux ateliers, ainsi qu’un grand garage complètent l’ensemble.
Maison non mitoyenne, construite dans les années 70, développant environ 171 m² sur deux niveaux, bien entretenue, lumineuse et en bon état général.
À l’étage : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé et balcons.
En RDC : chambre avec salle d’eau, buanderie, chaufferie, WC, loggia et cave. Accès direct sur le jardin.
Prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, assainissement collectif.
Pour plus d'informations et une visite, contactez moi sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 820 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340€ et 7280€ par an sur l'année 2021.
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